Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Bisschop Zwijsenstraat 119

5021KB Tilburg • Noord-Brabant

Under consideration

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Bisschop Zwijsenstraat 119 Tilburg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

BISSCHOP ZWIJSENSTRAAT 119 TILBURG Wonen aan de Bisschop Zwijsenstraat 119 betekent leven op een plek waar Tilburg op zijn levendigst is, zonder in te leveren op comfort en rust. Deze karakteristieke straat ademt historie en stadse allure, met prachtige gevels en een charmante uitstraling die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Hier wandel je ’s ochtends zo de stad in voor een verse koffie, terwijl je ’s avonds geniet van de dynamiek die het centrum te bieden heeft. De ligging is ronduit ideaal: op loopafstand vind je het bruisende stadscentrum met een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. Culturele hotspots zoals de schouwburg en bioscoop liggen binnen handbereik, net als het sfeervolle Pieter Vreedeplein. Ook de geliefde Piushaven bevindt zich op korte afstand – dé plek waar Tilburg samenkomt voor ontspanning aan het water. Ondanks deze centrale ligging biedt de Bisschop Zwijsenstraat een verrassend aangename woonomgeving. De straat zelf heeft een prettige balans tussen levendigheid en geborgenheid, waardoor je hier echt het gevoel hebt midden in de stad te wonen, maar toch in alle rust thuis te kunnen komen. Met het Centraal Station en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid is ook de bereikbaarheid uitstekend, wat deze locatie niet alleen aantrekkelijk maar ook bijzonder praktisch maakt. Stijlvol en comfortabel wonen met karakter Een warm welkom met karakter Achter de gevel van dit karakteristieke pand uit ca. 1924 schuilt een verrassend modern en verzorgd appartement. In 2007 is het geheel grondig gemoderniseerd, waarbij comfort en uitstraling hand in hand zijn gegaan. Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree ervaar je direct de prettige schaal en het verzorgde karakter van het geheel. Leven in licht en ruimte De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van dit appartement. Met een totale oppervlakte van circa 51 m² voelt het geheel royaal en open aan. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken – een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keukeninrichting is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de slimme toevoeging van een sola tube wordt het daglicht subtiel naar binnen geleid, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De laminaatvloeren (2021), strakke wandafwerking en het schuurwerk plafond geven het geheel een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Intiem en comfortabel slapen De slaapkamer is rustig gelegen en biedt een fijne, beschutte plek om je terug te trekken. Met een prettige indeling en nette afwerking is dit een ruimte waar comfort centraal staat. Fris en functioneel De badkamer is licht betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en stijlvol samengebracht. Buitenleven in de stad Een van de grote verrassingen van dit appartement is de stadstuin op het zonnige westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon – perfect voor een borrel na het werk of een ontspannen weekendmoment. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen stenen berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Comfort en gemak Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over energielabel C. De maandelijkse servicekosten zijn overzichtelijk en inclusief diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen op een toplocatie. Pluspunten op een rij • Bouwjaar: 1924 • Woonoppervlak: 65 m² • Energielabel C geldig tot en met 29-12-2033 • CV-ketel 2007 • NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,07%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
213 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.