Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Gildebroedersstraat 24

5017BC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.029

Photo Gallery

Gildebroedersstraat 24 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op! Karaktervolle jaren 30-woning met moderne keuken en royale badkamer op 1e verdieping en zonnige tuin op het zuiden nabij Piushaven en centrum! Deze sfeervolle en goed onderhouden middenwoning uit 1936 combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met onder andere vier slaapkamers, een luxe badkamer op de eerste verdieping, een moderne keuken (2021) en een zonnige tuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om te wonen. Bovendien ligt de woning op een toplocatie: op korte afstand van de Piushaven en het bruisende centrum van Tilburg. Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte: ca. 103 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 129 m² Indeling Begane grond: De fraaie afgeronde voordeur met karakteristieke glasboog leidt naar de ruime hal met garderobenis en trapopgang (mogelijk is traprenovatie gewenst). Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een nette vloer met vloerverwarming en een sfeervolle allesbrander in een modern jasje. Via de tuindeuren heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin; elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor extra comfort. De keuken (2021) staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast en cv-opstelling. Aansluitend tref je een portaal met toegang tot de tuin, de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de bijkeuken beschikt over betegelde wanden, een tegelvloer en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz-wanden; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over rolluiken. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royaal ligbad, aparte douchecabine, hangtoilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De antracietkleurige vloer- en wandtegels in combinatie met de inbouwverlichting geven de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop, twee slaapkamers en een berghok onder de schuine kap. Dankzij de brede dakkapel is er volop licht en ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wanden en rolluiken. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai ingericht met een terras, stukje gazon, pergola en diverse fruitbomen (waaronder vijg en appel). Een buitenkraan is aanwezig en achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Vanuit hier bereik je via de achterom het besloten pleintje met garageboxen, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Bijzonderheden: * Karaktervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning, * Royale slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping, * Moderne keuken (2021), * Laminaat met vloerverwarming en sfeervolle haard, * Rolluiken aan voor- en achterzijde (o.a. dakkapel), * Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom, * Gelegen op korte afstand van Piushaven en stadscentrum

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
129 m²
Content
350 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.