Residents
205.405
Last year: 2025
Groenstraat 156
5021LM Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 2.852
Photo Gallery
Description
GROENSTRAAT 156 TILBURG Welkom aan de Groenstraat in Tilburg — een plek waar stadse levendigheid en warme woonrust elkaar ontmoeten. Deze fijne straat ligt in een charmante woonwijk die een heerlijke mix vormt tussen karakteristieke bestaande bouw en stijlvolle nieuwbouw. Hier woon je op een steenworp afstand van het bruisende Piushavengebied, dé hotspot waar Tilburgers neerstrijken voor culinaire ontdekkingen, zomerse borrelmomenten en sfeervolle avonden aan het water. Denk aan smaakvolle hotspots zoals RAK, Pulcinos, JAXX Marina en Smit Vis — stuk voor stuk plekken waar je graag blijft hangen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver — de Jumbo ligt om de hoek en ook de Aldi op het Transvaalplein bereik je binnen enkele minuten. Zin in groen en ontspanning? De Muzentuin, het Stadspark én het Leijpark liggen allemaal binnen loopafstand. Hier wandel je, picknick je of droom je even weg bij dansers van de naburige opleiding. Basisschool, kinderopvang, uitvalswegen, winkels… alles ligt letterlijk om je heen. Aan de Groenstraat ervaar je het beste van Tilburg: wonen in een rustige straat met de energie van de stad op loopafstand. Waar licht, ruimte & comfort samenkomen Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. Dit is een woning die je met open armen ontvangt: een nette, verzorgde en moderne plek waar alles klopt. Van de strakke tegelvloer tot de warme indeling — de sfeer is uitnodigend, rustig en toch vol karakter. Twee woonruimtes, dubbel genieten De woonkamer is slim ingedeeld in twee zones. Een knusse plek voor een tv- of speelkamer aan de voorzijde, ideaal om je even terug te trekken zonder de verbinding te verliezen. Het achterste deel biedt ruimte genoeg voor een royale zithoek — het perfecte decor voor lange avonden met vrienden of ontspannen filmavonden. De dag beginnen met koffie en gezelligheid Aan de achterzijde vind je de ruime keuken, compleet met hoge bartafel. Zie je het al voor je? Je eerste kop koffie, het ochtendlicht dat binnenvalt… dit is zo’n plek waar dagen vanzelf goed beginnen. De keuken zelf is modern, functioneel én luxe uitgerust — inclusief Amerikaanse koel-vriescombinatie. Koken wordt hier vanzelf een feestje. Luxe wellnessmomenten — jouw privéspa thuis Op de eerste verdieping wacht een badkamer die voelt als een vijfsterren-hotel in eigen huis. Hier begint en eindigt je dag in pure ontspanning. Blikvanger is de royale 2-persoons whirlpool, waarin zachte bubbels en warm water je spieren laten ontspannen en de hectiek van de dag moeiteloos van je afglijdt. Daarnaast beschikt de badkamer over een fijne inloopdouche voor de snelle ochtenden, een stijlvolle dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet — alles strak, modern en comfortabel. Slaapkamers — ruimte voor iedereen & alles Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Of je nu een groeiend gezin hebt, graag gasten verwelkomt of behoefte hebt aan een rustige thuiswerkplek: hier vind je altijd een ruimte die past bij jouw leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast — ideaal voor een opgeruimd en overzichtelijk interieur. De kamers voelen licht en vriendelijk aan, met ruimte voor een tweepersoonsbed in de master bedroom en volop flexibiliteit in de tweede kamer. Er is een berging aan de voorzijde van de woning waar de wasmachine aansluiting zit. De tweede verdieping verrast met nog twee volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap. Perfect als tienerkamers, logeerkamers of creatieve ruimtes — denk aan een atelier, gaming room of inspirerend thuiskantoor. De grootste kamer beschikt bovendien over handige bergruimte, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Zon, privacy & gemak in de tuin De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden belooft zonuren in overvloed. Dankzij de overkapping geniet je het hele jaar door — schaduw in de zomer, beschut genieten in het voor- en najaar. De berging maakt het plaatje compleet. Comfort het hele jaar door Met airco’s op elke verdieping ben je verzekerd van een heerlijk binnenklimaat. Koel in de zomer, aangenaam warm in de winter — precies zoals het hoort. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 8 zonnepanelen, waardoor je niet alleen profiteert van extra wooncomfort, maar ook van een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Zo blijft de temperatuur altijd prettig, terwijl je energiekosten dalen en je bijdraagt aan een groenere toekomst. Pluspunten van de woning - Bouwjaar 1955; - Perceeloppervlak 131 m2; - Woonoppervlak 149 m2; - Inhoud 489 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel C, geldig t/m 14-06-2032; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Nette en strakke woning; - Onderhoudsvriendelijke tuin. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Land area
- 131 m²
- Content
- 490 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-11-2025
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
