Residents
205.405
Last year: 2025
Groeseindstraat 33 13
5014LT Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 215.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 221.150
Purchase price /m²: € 7.166
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN GROESEIND-HOEFSTRAAT Ben jij op zoek naar een betaalbaar, comfortabel tweekamerappartement met eigen parkeerplaats? Dit leuke appartement in de wijk Groeseind-Hoefstraat te Tilburg heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met eigen balkon, een nette keuken met inbouwapparatuur, fijne slaapkamer én een moderne badkamer. Bovendien is er een groot, gezamenlijk dakterras aanwezig in het complex waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ideaal voor starters die dicht bij het centrum van Tilburg willen wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Met energielabel C, een praktische indeling en volledige afwerking is dit een woning waar je zonder zorgen zo in kunt trekken. Perfect als eerste stap op de woningmarkt! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Lichte woonkamer met balkon – ideaal om lekker te ontspannen en voldoende daglicht. - Nette, open keuken – inclusief inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. - Fijne slaapkamer – prima formaat en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer en toilet in moderne stijl – een inloopdouche, wastafel en apart toilet zorgen voor alle comfort. - Praktische extra’s – denk aan een vaste kast met HR-combiketel en een aparte wasruimte. - Locatie dichtbij het centrum – op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. MEER OVER DE WONING Zoek je een instapklare woning die alles heeft wat je nodig hebt voor een fijn thuis? Dit appartement is praktisch ingedeeld en slim afgewerkt, zodat het optimaal gebruik maakt van de beschikbare 30 vierkante meter. LICHTE WOONKAMER MET BALKON Bij binnenkomst in de woonkamer merk je direct de prettige sfeer. Met een mooie 17 m² is er voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een eethoek. Door het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte groter doet lijken. Het balkon is een mooie extra waar je in de zomer heerlijk frisse lucht binnenlaat én kunt genieten van een weids uitzicht. MODERNE OPEN KEUKEN MET ALLES D’R OP EN D’R AAN Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken. Deze keuken heeft een nette en moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van slimme opbergruimte en inbouwapparatuur is de keuken niet alleen mooi, maar ook praktisch. Hier vind je onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap – hier kan je lekker kokkerellen. SLAAPKAMER AAN DE ACHTERZIJDE Dit appartement beschikt over een fijne slaapkamer gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw. De slaapkamer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook vanuit je bed heb je een fraai uitzicht over de stad! MODERNE BADKAMER EN APART TOILET De badkamer is netjes afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met opbergruimte voor je toiletspullen. Daarnaast is er een modern afgewerkte, aparte toiletruimte – wel zo handig en praktisch. GOED ONDERHOUDEN EN PRAKTISCH INGERICHT Naast de mooie basiskenmerken biedt dit appartement een aantal handige extra’s. In de hal vind je een aparte wasruimte met aansluiting voor je wasmachine en eventueel een droger. Ook is er vanaf de portiek/gang een vaste kast aanwezig die extra opbergruimte biedt en waar de HR-combiketel netjes is weggewerkt. Het hele appartement is voorzien van laminaatvloeren en nette strakke wanden en plafonds. IDEALE LIGGING Het appartement heeft een fijne ligging in de wijk Groeseind-Hoefstraat. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Tilburg, met gezellige restaurants, cafés, winkels en alles wat het stadsleven te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier in een relatief rustige omgeving met supermarkten, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Voor wie de stad uit moet: de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN HET KORT: Dit nette appartement is van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer met een eigen balkon, de open keuken met inbouwapparatuur en de fijne slaapkamer bieden starters een gezellige plek om thuis te komen. De badkamer en het aparte toilet zijn modern afgewerkt, en je hebt ook nog eens handige extra’s als een wasruimte en een vaste kast met de combiketel. Met energielabel C en een toplocatie dichtbij het stadscentrum kun je zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis! Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en eigen balkon De woonkamer van ongeveer 17 m² is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat een ruimtelijk en warm gevoel geeft. Het balkon voegt een extra vleugje charme toe en zorgt bovendien voor een frisse bries op warme dagen en kan je genieten van een mooi weids uitzicht. Hier kun je heerlijk genieten van alles wat een fijne woonkamer te bieden heeft – van relaxen op de bank tot etentjes met vrienden. Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur Aangrenzend aan de woonkamer vind je een open keuken die slim is ingedeeld en van alle gemakken is voorzien. De keuken heeft diverse inbouwapparaten, zoals een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Hierdoor wordt koken zowel makkelijk als plezierig. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt kokkerellen, deze keuken biedt alle comfort die je nodig hebt. Slaapkamer, ideaal gelegen aan de achterzijde Het appartement beschikt over een fijne slaapkamer, gesitueerd aan de rustige achterkant van de woning. Dit garandeert een goede nachtrust. De kamer is praktisch in te delen en vanuit je bed heb je ook hier een mooi weids uitzicht over de stad. Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een moderne wastafel met opbergruimte. De douche biedt voldoende plek om je comfortabel te voelen en is ideaal om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De rustige, neutrale afwerking zorgt ervoor dat de badkamer niet alleen functioneel is, maar ook een plek waar je je prettig voelt. Moderne, separate toiletruimte Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, wat de woning extra praktisch maakt. De ruimte is modern afgewerkt, in lijn met de stijl van de rest van de woning, en biedt een hygiënische en comfortabele oplossing. Handig als je gasten ontvangt, of gewoon als extra gemak in je dagelijks leven. Perfecte ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen De locatie van deze woning is een van de grootste pluspunten. Op loopafstand vind je het levendige stadscentrum van Tilburg, met talloze winkels, horeca en uitgaansmogelijkheden. Tegelijkertijd woon je in een rustigere wijk, weg van het stadsrumoer. Uitvalswegen naar andere grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of een dagje uit. Deze highlights verklappen al dat dit appartement een uitstekende keuze is voor starters die praktisch, comfortabel en centraal willen wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!
Mortgage berekenen
€ 215.000
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 221.150
2,78%
Yearly
%
€ 10.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 215.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 5 woonlagen
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 30 m²
- Content
- 105 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 03-08-2025
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
