Residents
205.405
Last year: 2025
Madeliefstraat 19
5014AN Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.087
Photo Gallery
Description
In de geliefde woonstraat aan de Madeliefstraat bieden wij u deze karakteristieke en uitstekend onderhouden erkerwoning aan. Authentieke elementen, zoals de erker, terrazzo vloer en paneeldeuren, worden op harmonieuze wijze gecombineerd met een moderne, verzorgde afwerking die aansluit bij de huidige woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de charmante hal met originele tegelvloer. Vanuit hier betreedt u de lichte doorzonwoonkamer met erker en tuindeur, die zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De warme houtkachel en fraaie vloer geven de ruimte extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde, modern uitgevoerde en complete keuken, gelegen op een karakteristieke terrazzo vloer. Aansluitend vindt u een praktisch portaal met witgoedaansluitingen en de eveneens recent vernieuwde badkamer, die stijlvol is afgewerkt en perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een separate toiletruimte en een deur naar het platte dak. Daarnaast zijn hier twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder en nog eens twee slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde geniet u hier van extra lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel. De knusse, fraai aangelegde en omsloten achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een praktische achterom. Ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer in 2023 vernieuwd, is er een extra toiletruimte op de verdieping gerealiseerd en is er aandacht besteed aan isolatie (o.a. aan de buitenzijde van de keuken en badkamer). Tevens zijn wanden en plafonds strak gestukadoord en voorzien van moderne plafondplinten. Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum en op steenworp afstand van het populaire Spoorzonegebied, combineert deze woning comfort, karakter en een uitstekende ligging. Kortom: een instapklare woning met charme, ruimte en een ideale ligging! Begane grond: Voordat u de woning betreedt valt meteen de fraaie erker en de kamperfoelie klimplant u op als een mooi welkomst geheel. Via de overdekt entree met de originele tegelvloertje wat ook in de hal doorloopt. Via de hal met garderobemogelijkheid kunt u naar de 1e verdieping en naar de woonkamer. De gezellig ingerichte erkerwoonkamer is een fraai geheel mede door de houtkachel, de vernieuwde tuindeur en de fraaie op maat gemaakte shutters (wit). De combinatie van strakke muurafwerking en strak afgewerkte plintplafond is het een fraai tafereel. Waar u zich meteen thuis voelt. Achter aansluitend de in 2023 vernieuwde keuken. Deze tijdloze keuken in parallelopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigsysteem, inbouwkoelkast en een combi oven. Door de opstelling is er veel aflegmogelijkheden en kastruimtes. Tevens is de verdiepte trapkast met de meterkastopstelling te vinden. Vervolgens de portaal met de wasmachine- en ketelopstelling. De geheel betegelde badkamer is in 2023 vernieuwd. Prachtige en in stijl geplaatste badkamer met een inloopdouche met glazenspatscherm en regendouche, wastafel in meubel en een wandcloset. De ruimte kan goed geventileerd worden middels een mechanische ventilatie en door de te openen ramen. Hier komt dan ook voldoende daglicht binnen. Afwerking: in de woonkamer ligt een laminaat vloer, ligt in de hal en keuken de originele vloer nog. De wanden en plafond zijn strak stukadoorswerk. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Hier heeft u toegang tot een mooie toiletruimte, voorzien van een wandcloset (Sanibroyeur) en een fonteintje. Tevens is er middels een deur toegang tot het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die voorheen was opgesplitst in twee aparte kamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, uitgerust met een rolluik. Beide slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt: de wanden zijn strak gestuct, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, en de originele vloeren in de slaapkamers zijn behandeld. Dit alles zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit op de voorzolder. Onder de schuine kap is praktische bergruimte gecreëerd met knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met rolluik, die doorloopt in de achtergelegen slaapkamer en zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Deze slaapkamer is heerlijk licht en voorzien van een radiator. Aan de voorzijde ligt de vierde kamer, uitgerust met een dakraam dat zorgt voor voldoende daglicht, eveneens met een radiator. Beide kamers zijn volwaardige ruimtes en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de tuindeur vanuit de woonkamer of via het portaal. Het betreft een gezellige en knusse achtertuin met een prettige zitgelegenheid. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met vaste beplanting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een houten chalet berging aanwezig en beschikt de tuin over een praktische achterom. Buurtgegevens: De woning ligt om de hoek van het centrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaansmogelijkheden. U vindt er onder andere de Schouwburg, het concertgebouw, diverse bioscopen, talloze winkels en een groot aanbod aan gezellige restaurants en cafés. Jaarlijks worden in en rondom de stad verschillende evenementen georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis en Tilburg Wijnstad. Tilburg is een echte onderwijs- en cultuurstad, met een gevarieerd aanbod aan hogescholen, waaronder zes kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst. Ook herbergt de stad de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit van Tilburg. Naast de hippe Spoorzone is het populaire Piushavengebied een echte trekpleister, waar het heerlijk toeven is aan het water. Voor ontspanning en recreatie liggen De Efteling en de Beekse Bergen binnen handbereik. Bovendien wordt Tilburg omgeven door prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar wonen, werken, winkelen en genieten perfect samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 103 m²
- Content
- 360 m³
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Europalaan 635
5042ZL Tilburg
€ 275.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Telefoonstraat
5038DM Tilburg
€ 460 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
