Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Milheezestraat 36

5045EA Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Milheezestraat 36 Tilburg
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 7 FEBRUARI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een fraaie en ideale locatie gelegen uitgebouwde, geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, comfortabele badkamer, grote bijkeuken, 4 royale slaapkamers, inpandige garage, oprit, voortuin alsmede een achtertuin op het zuiden. Deze in 2024 grondig verbouwde en verduurzaamde woning, gelegen aan een brede singel, is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten, diverse scholen en uitvalswegen. In 2011 is de bijkeuken aangebouwd; in 2015 is de woonkamer uitgebouwd. Optimaal en uitermate vergaand verduurzaamd met triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond, warmtepomp, 2 airco's, 41 zonnepanelen en een grote thuisbatterij. Derhalve energielabel A+++! Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 234 m² Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 623 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte (2024) voorzien van hangcloset en fontein. In 2024 vernieuwde, uitgebouwde woonkamer met kunststof dubbele openslaande tuindeuren (2024), een elektrisch zonnescherm van 15 m2, stucwerk wanden en plafonds alsmede een gietvloer met op de gehele benedenverdieping vloerverwarming met zonregeling. De moderne keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, granieten aanrechtblad en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: Quooker-heetwaterkraan, Bora inductiekookplaat met recirculatie downdraft, uitrij oven, combi-oven, vaatwasser, grote diepvriezer en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een vaste kastenwand (2024) en een loopdeur naar de tuin. Tenslotte toegang tot de inpandige garage van ca. XX m2 met elektrische, garagedeur en opstelling voor de boiler, een vaste kast en een thuisbatterij van 75kWh! Daarnaast past ook de auto er ruim in. 1e Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers van resp. 12,9 en 18,4 m2 (desgewenst te veranderen naar 3 kamers), waarvan één kamer met airco, inloop kast en elektrisch rolluik en de luxe badkamer (2017) welke is ingericht met inloopdouche met elektrische verwarming in vloer en wand, wastafelmeubel, ligbad met verwarmde jetstreams, verwarmde spiegel en hangcloset. Deze verdieping is in 2024 deels afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds alsmede PVC laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Twee riante (slaap)kamers van 16,5 en 20 m2, waarvan één kamer met openslaand raam. Andere kamer voorzien van Velux dakraam met zonwering. Tuin: Fraai aangelegde voortuin en oprit met laadpaal. De sfeervolle achtertuin - op het zonnige zuiden georiënteerd - is aangelegd met sierbestrating, houten tuinhuis, gemetselde berging en achterom naar brandgang middels brede hardhouten poort. Algemeen: * Voorzien van energielabel A+++ * Niet meer aangesloten op stadsverwarming! Volledig elektrische woning met maandelijkse energie (stroom) kosten van €10,-. Dat is inclusief 2 elektrische auto's! * Bosch warmtepomp en boiler geïnstalleerd in 2024 * Gehele begane grond met vloerverwarming (2024) als hoofdverwarming * Uitgevoerd met triple glas * 41 Zonnepanelen gelegd in periode 2021 tot 2026 * Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2017/2024) en horren * Daikin airco's en mechanische afzuiging (gelijkstroom) aanwezig * Gordijnen, rolluik, zonnescherm, huisautomatisering en Wallbox aan de voorgevel zijn inclusief, evenals een zestal vaste wandlampen in woonkamer en keuken * Thuisbatterij wordt ter overname aangeboden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
234 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.