Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Mingersbergstraat 12

5045EN Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.911

Photo Gallery

Mingersbergstraat 12 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige en goed onderhouden semi-bungalow met energielabel A Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning in een groene omgeving en met voorzieningen nabij? Deze semi-bungalow (type twee-onder-een-kapwoning) biedt maximaal wooncomfort. O.a. dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond, de royale en lichte woonkamer, eigen carport, het energielabel A, het recente buitenschilderwerk, vier airco units (ook geschikt voor verwarming), 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een vernieuwde meterkast (2023). Gelegen aan een brede en verkeersluwe fietsstraat met groenstroken, biedt de woning dankzij de situering ook veel privacy. Uitvalswegen richting Breda en het centrum van Tilburg zijn nabij en een bushalte met directe verbindingen naar o.a. de Heyhoef en het ETZ is op steenworp afstand gelegen. Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceeloppervlakte: ca. 227 m² Inhoud: ca. 423 m³ Indeling Begane grond: ruimte, licht en comfort Zij-entree, ruime en lichte ontvangsthal met vernieuwde meterkast (2023) en toegang tot een gang met de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de slaapkamer, badkamer en het woongedeelte. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat (2022), afzuigkap (2025), combi-magnetron/oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een kleine berging bereikbaar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale en tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²), middels een grote kunststof schuifpui bereikt men vanuit hier de tuin. De houten vloer is in 2022 geschuurd en afgewerkt met een stijlvolle white wash. Op de begane grond vindt u ook de hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) met inbouwkast, laminaatvloer, airconditioning en elektrische rolluiken. De moderne badkamer (ca. 5 m², 2022) beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel en een brede spiegel met verlichting, bovenkasten en stopcontacten. Eerste verdieping: Praktisch en licht De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²), een kantoor/kleedkamer (ca. 5 m²) en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Buiten: Privé en onderhoudsvriendelijk De voor- en zijtuin (noordoost) is voorzien van sierbestrating, gazon (kunstgras) en borders met vaste planten. De zonnige zijtuin is bereikbaar via de schuifpui en biedt privacy en ruimte om te genieten. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig waarvan het platte dak recent is vernieuwd (2024). Algemeen: - Energielabel A - Vier airco units: Voor koeling én verwarming - 10 zonnepanelen (2023) - Vernieuwde meterkast (2023) - De draai-/kiepkozijnen zijn van kunststof, de houten kozijnen zijn zowel aan de binnen- als buitenzijde in 2023 geschilderd. - De berging is voorzien van nieuwe dakbedekking (2024) - Carport - Elektrische rolluiken - Winkels op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid: Snelle verbindingen naar Breda en het centrum van Tilburg. Op steenworp afstand gelegen van een bushalte met directe verbindingen naar o.a. de Heyhoef en het ETZ In deze woning kun je zeer comfortabel gelijkvloers wonen, daarnaast is het goed onderhouden en zijn de verbindingen te voet, met het ov en met de auto naar alle omliggende voorzieningen heel goed te noemen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
227 m²
Content
423 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.