Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Munnekeburenstraat 112

5045DW Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.868

Photo Gallery

Munnekeburenstraat 112 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie en rustige locatie in een gewild gedeelte van De Reeshof gelegen uitstekend onderhouden en geschakelde woning (semi-bunglaow) met sfeervolle woonkamer, 2 badkamers en 3 slaapkamers (waarvan een slaap- en badkamer op de begane grond), voortuin, achtertuin op het westen alsmede een berging en carport met parkeerplaats. Deze semi-bungalow is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van basisscholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen , natuur en uitvalswegen. Prachtige en vrije ligging aan zowel achter- als voorzijde (over groen, fietspad en kanaal). Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 280 m² Inhoud: ca. 502 m³ Indeling: Begane grond: Entree in een royale hal met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier bevinden zich de groepenkast, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met hoog plafond en volop lichtinval. Aan de achterzijde zorgen een brede schuifpui en een aparte loopdeur voor direct contact met de tuin. Door de ligging aan de rand van de wijk is er zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, vaatweasser, afzuigkap, oven en losse koel-/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een eiken planken vloer. Op de begane grond bevindt zich tevens een levensloopbestendig woonprogramma met een royale slaapkamer van ca. 18m² en directe toegang tot de (eerste) badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap en overloop met vide zijn de slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 10 m² toegankelijk. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het westen, en voorzien van borders, gazon, sierbestrating, (overdekt) terrassen en vrijstaande berging. Aansluitend een carport met parkeerplaats. Tevens een perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde. Algemeen: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonkamer met hoog plafond en brede schuifpui - In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Eigen carport en parkeerplaats - Achtertuin op het westen met veel privacy - Rustige ligging aan de rand van de wijk, met blijvend vrij uitzicht over het kanaal

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
280 m²
Content
502 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.