Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

P.C. Hooftstraat 24

5025PL Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

P.C. Hooftstraat 24 Tilburg

Open house

Zondag 16-08 van 10:00 tot 13:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 16-08 van 10:00 tot 13:00

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 16 AUGUSTUS A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. LET OP! LUXE EINDWONING – VOLLEDIG VERBOUWD EN INSTAPKLAAR! Op zoek naar een instapklare woning waar écht alles al voor je is gedaan? Deze fantastische eindwoning is in 2023/2024 volledig gestript en compleet opnieuw opgebouwd. Denk aan een moderne keuken, luxe badkamer (1e verdieping), vloerverwarming, strak stucwerk, rolluiken rondom en zelfs een dakterras. Gelegen in een fijne woonomgeving, met een hoge afwerkingsgraad en alle moderne voorzieningen die je mag verwachten van een hedendaagse woning. Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 81m2 + 6m2 zolder Perceeloppervlakte: 77m2 Inhoud: 348m3 Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via een moderne entree met vernieuwde meterkast en elektra. Op de gehele begane grond ligt een strakke tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van glad stucwerk en rolluiken. Dankzij de open indeling is er een natuurlijke verbinding tussen het zitgedeelte en de keuken. De nieuwe keuken is modern en smaakvol uitgevoerd, met moderne inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte. Hier kun je direct aan de slag met het bereiden van je favoriete maaltijden. Tevens is er nog een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Achteraan in de woning is er nog een praktische bijkeuken aanwezig voorzien de de wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer, compleet met moderne afwerking, hoogwaardige materialen en comfortabele voorzieningen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, strak stucwerk en uitstekende isolatie. Dakterras: Een van de verrassende pluspunten van deze woning is het fraaie dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon of een gezellige avond met vrienden. Een echte buitenruimte, midden in de stad! Zolder: Een praktische vlizotrap in de overloop brengt je tot de praktische bergzolder waar je genoeg spullen kwijt kunt en waar de combi CV Ketel is gesitueerd. Berging: De woning beschikt over een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Bijzonderheden: * Volledig verbouwd in 2023/2024 * Woning is tot op de basis gestript en opnieuw opgebouwd * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer op de eerste verdieping * Vloerverwarming op de begane grond * Strak stucwerk in de gehele woning * Nieuwe meterkast en elektrische installatie * Energielabel C * Geïsoleerde betonvloer, voorzetwanden en daken * Verstevigde houten verdiepingsvloer * Akoestisch verbeterde verdiepingsvloer * Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming * Riolering tot aan het gemeentelijk riool vernieuwd * Waterleidingen en verwarmingsinstallatie vernieuwd * CV-ketel recent onderhouden * Voorziening voor zonnepanelen en laadpaal tot in de meterkast aanwezig * Dakbedekking van het platte dak vernieuwd * Beeldmateriaal van de volledige renovatie is beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 16-08 van 10:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
77 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.