Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Ringbaan-Oost 66

5013CC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.752

Photo Gallery

Ringbaan-Oost 66 Tilburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

LET OP! SFEERVOL WONEN MET DE CHARMES VAN DE JAREN ’30, echte gezelligheid en herinneringen aan het Tilburg uit de jaren ’30… dát voel je meteen bij binnenkomst in Ringbaan Oost 66. Deze middenwoning combineert de warme, karakteristieke uitstraling van toen met een strak en modern interieur van nu. Een woning waar je je direct thuis voelt, met voldoende ruimte voor het hele gezin én gelegen op een fijne plek nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1941 Woonoppervlakte: ca. 109 m², waarvan 20m2 officieel niet volgens de NEN2580 regel mag worden meegerekend vanwege te weinig daglicht, dit is eenvoudig te verhelpen door het plaatsen van een groter dakraam. Perceeloppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 386m³ Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De combinatie van veel lichtinval met de schouw en haard zorgt voor een sfeervol maar toch strak geheel. De ruime, afgesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Er is veel werkruimte op het aanrechtblad en de boven- en onderkasten bieden volop opbergruimte. Het raam geeft uitzicht op de tuin en via een deur is de bijkeuken bereikbaar. Verder is de keuken nog zelf in te vullen met inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de badkamer én een deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, 2016). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allemaal afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je al vanaf de ochtend in de zon kunt zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en omsloten met kunststof schuttingen. Achter in de tuin is een berging met elektra en een achterom. De woonomgeving is kindvriendelijk, met veilige speelplekken en een voetbalvereniging om de hoek. Ook de kanaalzone, aangrenzende parken en het stadscentrum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: * 3 slaapkamers + zolderkamer (4e slaapkamer), * CV-ketel: Remeha 2016, * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, * Gelegen aan een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid, * Nabij centrum, parken en uitvalswegen,

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
105 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5013

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.