Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Saasveldstraat 36

5035HG Tilburg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Dongen

Photo Gallery

Saasveldstraat 36 Tilburg
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Saasveldstraat 36, Tilburg – Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte en luxe afwerkingen Welkom bij deze sfeervolle en royale tussenwoning gelegen aan de Saasveldstraat 36 in Tilburg, direct aan de prachtige Dongevallei. Deze locatie biedt blijvend vrij uitzicht over het natuurgebied, waar u dagelijks kunt genieten van het groene landschap en de Schotse Hooglanders. Winkels, scholen, kinderopvang en de gezellige kinderboerderij liggen op loopafstand. Hier woont u in alle rust en met alle voorzieningen binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Uitgebouwde woonkamer en diepe tuin op het zonnige zuidwesten; - Luxe afwerking in 2025 doorgevoerd op de eerste verdieping; - Zeer luxe badkamer in hotel Chique style; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde (of zelfs vierde) slaapkamer op zolder; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Uitzicht over de prachtige "Dongenvallei" en winkelcentrum Dalempromenade op loopafstand; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Tuin op het zonnige zuidwesten met achterom en houten berging. Indeling Begane grond Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), garderobenis, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim en licht. Een strakke tegelvloer met vloerverwarming biedt veel comfort. Het zitgedeelte ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een gezellige pelletkachel en airco-installatie voor zowel verwarming als koeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen van de Dongenvallei. De tuin is compact maar bijzonder gezellig ingericht met een terras en diverse plantenborders. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een sfeervolle haard en zitje, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De stijlvolle trapopgang loopt naadloos over in de vaste trap naar de tweede verdieping, wat zorgt voor een uniek en ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd en straalt luxe uit. Hoge zwarte plinten, een lichte pvc-visgraatvloer en strak gestuukte wanden geven de verdieping een moderne uitstraling. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een airco-installatie. De luxe badkamer is een waar pronkstuk en uitgevoerd in een prachtige hotel Chique stijl. Hier vindt u een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en sfeervolle houtlook tegels. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, waar nu de wasmachine, droger en de omvormer van de 18 zonnepanelen staan opgesteld. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, bijvoorbeeld met het plaatsen van een dakkapel of dakraam. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 136 m² Woonoppervlak: ca. 122 m² Inhoud: ca. 434 m³ Deze prachtige woning is instapklaar te noemen en biedt alle ruimte en comfort die u zoekt. Met de diepe achtertuin, luxe afwerkingen en het uitzicht op het natuurgebied is dit een unieke kans om op een schitterende plek te wonen. Plan snel een bezichtiging, wij laten u deze woning graag in alle rust ervaren! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
136 m²
Content
434 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.