Direct naar de inhoud
Logo van Van den Bosch makelaars

Saasveldstraat 36

5035HG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dongen

Fotogalerij

Saasveldstraat 36 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Saasveldstraat 36, Tilburg – Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte en luxe afwerkingen Welkom bij deze sfeervolle en royale tussenwoning gelegen aan de Saasveldstraat 36 in Tilburg, direct aan de prachtige Dongevallei. Deze locatie biedt blijvend vrij uitzicht over het natuurgebied, waar u dagelijks kunt genieten van het groene landschap en de Schotse Hooglanders. Winkels, scholen, kinderopvang en de gezellige kinderboerderij liggen op loopafstand. Hier woont u in alle rust en met alle voorzieningen binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Uitgebouwde woonkamer en diepe tuin op het zonnige zuidwesten; - Luxe afwerking in 2025 doorgevoerd op de eerste verdieping; - Zeer luxe badkamer in hotel Chique style; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde (of zelfs vierde) slaapkamer op zolder; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Uitzicht over de prachtige "Dongenvallei" en winkelcentrum Dalempromenade op loopafstand; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Tuin op het zonnige zuidwesten met achterom en houten berging. Indeling Begane grond Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), garderobenis, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim en licht. Een strakke tegelvloer met vloerverwarming biedt veel comfort. Het zitgedeelte ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een gezellige pelletkachel en airco-installatie voor zowel verwarming als koeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen van de Dongenvallei. De tuin is compact maar bijzonder gezellig ingericht met een terras en diverse plantenborders. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een sfeervolle haard en zitje, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De stijlvolle trapopgang loopt naadloos over in de vaste trap naar de tweede verdieping, wat zorgt voor een uniek en ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd en straalt luxe uit. Hoge zwarte plinten, een lichte pvc-visgraatvloer en strak gestuukte wanden geven de verdieping een moderne uitstraling. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een airco-installatie. De luxe badkamer is een waar pronkstuk en uitgevoerd in een prachtige hotel Chique stijl. Hier vindt u een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en sfeervolle houtlook tegels. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, waar nu de wasmachine, droger en de omvormer van de 18 zonnepanelen staan opgesteld. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, bijvoorbeeld met het plaatsen van een dakkapel of dakraam. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 136 m² Woonoppervlak: ca. 122 m² Inhoud: ca. 434 m³ Deze prachtige woning is instapklaar te noemen en biedt alle ruimte en comfort die u zoekt. Met de diepe achtertuin, luxe afwerkingen en het uitzicht op het natuurgebied is dit een unieke kans om op een schitterende plek te wonen. Plan snel een bezichtiging, wij laten u deze woning graag in alle rust ervaren! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.