Residents
205.405
Last year: 2025
Sint Jacobstraat 27
5014SE Tilburg • Noord-Brabant
Sold
Photo Gallery
Description
Royale jaren-30 tussenwoning met authentieke elementen; absoluut een parel! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter én hedendaags comfort? Dan is Sint Jacobstraat 27 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante woning combineert authentieke elementen met moderne voorzieningen op een zeer aantrekkelijke locatie in Tilburg. De entree met glas-in-loodramen, gecombineerd met de volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning, geeft het huis een uniek karakter. Hier versmelten oud en nieuw op een prachtige manier. De woning ligt in de karaktervolle wijk Groeseind, een buurt met veel groen, autoluwe straten en een gevarieerd woningaanbod. Het bruisende stadscentrum en de Spoorzone bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en ook het Centraal Station is makkelijk te bereiken. In de directe omgeving liggen alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, een bushalte, diverse horecagelegenheden en meerdere (basis)scholen. Dankzij de nabijgelegen Ringbaan is er bovendien een uitstekende verbinding met de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Wacht niet te lang! Woningen met dit karakter, deze afwerking en ligging zijn zeldzaam. Ben jij op zoek naar een sfeervol en instapklaar thuis op een geliefde locatie? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Kenmerken • Bouwjaar: 1931 • Woonoppervlakte: ca. 132 m² • Inhoud: ca. 472 m³ • Royale uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken • Opbouw mogelijk op de bestaande aanbouw • Glas-in-lood ramen entree • Houten/kunststof kozijnen, merendeels uitgerust met HR++ glas • 3 slaapkamers • Gemoderniseerde badkamer • Ruime aparte berging ca. 13 m² • Tuin met eigen achterom • Energielabel: B • Beschikbaar in overleg Indeling: BEGANE GROND: Bij aankomst springt het authentieke, in de gevel verwerkte Maria-beeldje naast de voordeur direct in het oog – een prachtig en uniek detail. Binnenkomend stap je in de lichte hal met garderobe, waar de originele glas-in-loodramen meteen sfeer creëren. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet en loop je via een deur zo de sfeervolle woonkamer binnen. De lichte en ruime woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een stijlvol keukeneiland, dat volop werk- en opbergruimte biedt voor de enthousiaste thuiskok. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron en een koelkast met vriezer. Tussen de open keuken en de zithoek is volop ruimte voor een grote eettafel. De royale, lichte zithoek met een tweetal openslaande deuren naar de tuin vormt de ideale plek voor gezellig samenzijn. Dankzij de brede raampartij stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de trap-/kelderkast – perfect voor extra opbergruimte. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraadvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt voor een nette en eigentijdse afwerking. Het raam aan de straatzijde is daarnaast uitgerust met een elektrisch rolluik. Via een deur krijg je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluitingen bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste ruime slaapkamer, voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast bevindt zich ook aan de voorzijde de volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zowel de wanden als de vloeren zijn stijlvol doorgetegeld. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, ook uitgevoerd met een praktische inbouwkast. Op de overloop is bovendien een afgesloten bergkast aanwezig, waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Alle raamkozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, werk- of hobbykamer. De zolder is volledig geïsoleerd, waardoor het een comfortabele ruimte is. De laminaatvloer zorgt voor een moderne afwerking en een praktische uitstraling. TUIN: De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een verzorgd gazon en een groene border aan de zijkant. Het is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin waar je zelf bepaalt of je in de zon of in de schaduw wilt zitten. Dankzij de ligging op het noorden is het de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een recent gebouwde, ruime berging. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Vanuit de berging heb je bovendien directe toegang tot de achterom richting de straat. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Ben je op zoek naar een ruime karakteristieke woning met moderne gemakken op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 472 m³
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-01-2026
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Mookstraat 12
5045KH Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
BSave as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 36 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
€ 4.242/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
€ 4.684/m²
A+Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Predikherenlaan 155
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 23/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
