Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Trappistenstraat 2

5042BA Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Trappistenstraat 2 Tilburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In de wijk ’t Zand, aan de Trappistenstraat 2, vind je deze ruime eindwoning met aangebouwde garage en stenen berging. De woning beschikt over een grote woonkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met hier ook de toegang tot de garage en de berging. Deze mooie woning ligt in een fijne, rustige woonwijk en is verder uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het Twee Steden ziekenhuis, de universiteit, diverse uitvalswegen, het Wandelbos, winkelcentrum Westermarkt, station (Centraal en Universiteit) de Spoorzone en het stadscentrum. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en open keuken. ENTREE WONING Via de kleine voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning met hier de hal, die je toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de gang vind je ook de vernieuwde meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer met een praktische trapkast en grote ramen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Speels ingedeelde ruimte, wat mede door het deels verhoogde plafond komt. De vloer van de gehele begane grond is voorzien van een grijze tegels en de wanden zijn gestuct. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen en verder is er in de woonkamer een airconditioning geïnstalleerd. KEUKEN De open keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Voorzien van diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur, zoals; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven. Naast de keuken ligt de bijkeuken; een fijne ruimte voor de opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. In deze bijkeuken is ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2020) en de aansluiting van de wasapparatuur. Via de loopdeur in de keuken kom je in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m85 x 3m40) gelegen aan de achterzijde met een vaste kastenwand en een airconditioning installatie. Slaapkamer II (3m85 x 2m22) ook gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (2m89 x 2m44) gelegen aan de voorzijde. Op de vloer ligt op deze verdieping laminaat en de wanden en plafonds zijn hier grotendeels gestuct. BADKAMER De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met wastafel. BUITEN DE WONING De achtertuin ligt op het oosten, maar heeft wel de hele dag zon. De tegels en tuinschutting zijn recent geplaatst. De stenen garage grenst aan de zijkant aan de woning en is direct vanuit de achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin is er ook nog een stenen berging met daarnaast een overkapping. Hier vind je ook de achterom. De garage is voorzien van elektra, een elektrisch te bedienen garagedeur en er is een ruime bergvliering. ALGEMEEN - Ruime en lichte woning met garage (met bergvliering) en stenen berging, - Rustige, doch centrale ligging, - De keuken en de badkamer zijn in 2016 geplaatst. Het badmeubel en de douchecabine in 2023, - Energielabel C, - Voorzien van twee airco’s, - Deels voorzien van kunststof kozijnen (eerste verdieping voorzijde), - De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in 2022 en de dakpannen zijn vernieuwd in 2023.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
141 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.