Jump to content
Logo of Marian Kemink Makelaardij

Trappistenstraat 55

5042AZ Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.066

Photo Gallery

Trappistenstraat 55 Tilburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, lichte en ruime tussenwoning gelegen op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt en het prachtige Wandelbos? Kom dan zeker kijken naar deze ruime woning met dakkapel en een moderne keuken. De begane grond is afgewerkt met glad stucwerk en moderne deuren. Boven tref je drie ruime slaapkamers en in de oorspronkelijk vierde slaapkamer kan een ruimere badkamer worden gerealiseerd. De op het westen gelegen tuin biedt alle ruimte om na het werk lekker te genieten van het zonnetje en tot rust te komen. Naast aandacht voor sfeer is er ook aan verduurzamen gedacht en dat zie je terug in de dakisolatie, kozijnen met dubbele beglazing (dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken) en in de nieuwe HR-combiketel uit 2024. Deze woning is in een rustige straat gelegen. Tegelijkertijd ben je via de vlakbij gelegen ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Reis je vaak met de trein? Dan sta je binnen 10 minuten fietsen op het centraal station. Een ideale en gewilde locatie dus. Begane grond: Vanuit de ruime hal kom je in de keuken. Je vindt hier ook de trapopgang, trapkast en de toiletruimte. Keuken De gemoderniseerde keuken (2016) is ingericht met een rechte wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2020) en afzuigkap. De grote vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie blijft eveneens achter. In de praktisch ingedeelde keuken is voldoende bergruimte aanwezig. Heb je meer bergruimte nodig? Dan heb je daar de ruimte voor in de trapkast. In deze kast is ook de uitgebreide/vernieuwde meterkast te vinden. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Woonkamer De woonkamer voelt direct uitnodigend aan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de strakke afwerking met stucwerk en een hoogwaardige Quick-Step laminaatvloer maken het geheel helemaal af. De moderne deuren geven net dat beetje extra luxe. Hier creëer jij moeiteloos een gezellige zithoek en eettafel. Via zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kom je in twee grote slaapkamers, de badkamer en de waskamer. Slaapkamers De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ongeveer 12,5 m² groot. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) met wastafel is aan de voorzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van horren en vloerbedekking. Waskamer In de oorspronkelijk derde slaapkamer bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Deze ruimte kun je eenvoudig omtoveren tot een grotere badkamer – ideaal als je net wat meer luxe wilt. Badkamer De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de overloop kom je in de derde riante slaapkamer en in een aparte berging/stookruimte waarin de gloednieuwe HR combiketel (2024) staat opgesteld. Doordat de gehele achterkant is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen is er sprake van een volwaardige en ruime zolderverdieping. De dakkapel heeft twee elektrisch bedienbare rolluiken en twee horren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig voor de nodige opslag. Tuin: De ruime achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dat betekent volop zon in de middag en avond, maar dankzij het zonnescherm ook een fijne plek in de schaduw wanneer je dat wilt. Achterin staat een stenen berging (ca. 9 m²) en via de hiernaast gelegen poort is er voldoende ruimte om met een motor of bakfiets achterom te komen. Parkeren kan je gewoon gratis in de straat. Algemeen: - Sfeervolle en lichte tussenwoning - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2016) - Strak afgewerkte woonkamer en keuken - Moderne deuren in woonkamer en keuken - Drie ruime slaapkamers - Grotere badkamer te realiseren in waskamer - Ruime achtertuin op het zonnige westen - Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Nieuwe HR-combiketel (2024) - Nabij winkelcentrum Westermarkt en Het Wandelbos - Goede bereikbaarheid richting snelwegen en station

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
125 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.