Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Trouwlaan 110

5021WN Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.348

Photo Gallery

Trouwlaan 110 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Trouwlaan De Trouwlaan is zo’n straat die je meteen een vertrouwd gevoel geeft. Gelegen op een strategische plek in Tilburg, vormt deze laan een perfecte balans tussen levendigheid en rust. Hier woon je in een karaktervolle omgeving waar het stadsleven binnen handbereik ligt, maar waar je thuis juist kunt ontsnappen aan de drukte. Op loop- en fietsafstand vind je het bruisende centrum van Tilburg, met haar gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving van de Trouwlaan alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, scholen en groene plekken om even op adem te komen. Dit is een plek waar het leven zich moeiteloos afspeelt, elke dag opnieuw. Sfeervol wonen met eindeloze mogelijkheden Een huis dat wacht op jouw verhaal Trouwlaan 110 is een eindwoning met karakter en potentie. Een plek waar je direct voelt dat hier iets moois van te maken is. De woning biedt ruimte voor modernisatie, maar juist dat maakt het zo interessant: je krijgt hier de kans om een huis volledig naar eigen smaak en stijl te vormen. Licht, ruimte en een fijne flow Via de entree, waar zich het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast met meterkast bevinden, stap je binnen in de basis van een warm thuis. De hal verbindt de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier. De woonkamer verrast direct met haar aangename lichtinval. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en luchtige sfeer, waarbij het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Een keuken met uitzicht op de toekomst De half dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Voorzien van een keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuiging, vormt dit een solide basis. Hier kun je koken, creëren en vooral: dromen van hoe jouw ideale keuken eruit gaat zien. Verdieping met mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Twee kamers liggen aan de rustige achterzijde, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel – praktisch en comfortabel. De overloop biedt daarnaast toegang tot een handige ingebouwde kast. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel en douche, en biedt ruimte voor een eigentijdse upgrade. Een extra laag van potentie De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een waardevolle toevoeging. Deze geïsoleerde ruimte met dakraam herbergt momenteel de vierde slaapkamer en de CV-ketel (2020). Hier ligt bovendien een mooie kans: met het plaatsen van een dakkapel creëer je eenvoudig extra ruimte en licht, waardoor deze verdieping nog beter tot zijn recht komt. Buitenleven in de ochtendzon De achtertuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. De vrijstaande stenen schuur biedt praktische bergruimte, terwijl het elektrische zonnescherm zorgt voor comfort op warme dagen. Comfort en praktische voordelen De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Daarnaast parkeer je eenvoudig in de directe omgeving met een parkeervergunning van slechts € 60,- per jaar. Pluspunten op een rij • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlak: 68,60 m² • Eindwoning • Energielabel E • CV-Ketel 2020 • Wonen op loopafstand van het centrum • parkeren met parkeervergunning in de directe omgeving: € 60,- per jaar voor bewoners. • NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
93 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.