Jump to content
Logo of RNC Wonen

Waterhoefstraat 17 b

5041HB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 6.045

Photo Gallery

Waterhoefstraat 17 b Tilburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Waterhoefstraat 17B – Tilburg 2-kamer appartement met balkon en berging Comfortabel en praktisch wonen op een fijne locatie in Tilburg Aan de Waterhoefstraat 17B ligt dit goed ingedeelde 2-kamer appartement, gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex. De woning beschikt over een balkon, een eigen berging op de begane grond en een praktische indeling, waardoor dit een ideale woning is voor starters, alleenstaanden of stellen. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. Deze is licht en prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. In de woonkamer bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig en zorgt het raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt eveneens over een inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Pluspunten • Gelegen op de eerste etage • Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement • Balkon aan de woonkamer • Keuken met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap • Inbouwkasten in woonkamer en slaapkamer • Badkamer met toilet, wastafel en douche • Eigen berging op de begane grond • Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Wonen in de buurt De Waterhoefstraat ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Tilburg. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Tilburg en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is er in de buurt ruime gratis parkeergelegenheid, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
109 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5041

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.