Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

De Eendracht 108

7651CZ Tubbergen • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.187

Photo Gallery

De Eendracht 108 Tubbergen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wanneer je mag wonen in De Eendracht, ben je een bevoorrecht mens. Je bevindt je in de directe nabijheid van de vele voorzieningen die het gezellige dorp Tubbergen rijk is. Zo bevindt je je op loopafstand van diverse verswinkels, een ijssalon en de andere winkels voor de alledaagse boodschappen. De Eendracht 108 is op de eerste verdieping gesitueerd. Het appartement beschikt over ca. 80m² woonoppervlakte, een balkon en een bergruimte in het souterrain. Het appartement met 2 slaapkamers biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht met tevens veel privacy.. Vanuit dit complex, met bewoners in alle leeftijdscategorieën, ben je in no time in het fraaie buitengebied, maar ook bij sportverenigingen en diverse gezellige restaurants. In dit complex kun je heerlijk onthaasten na een dag hard werken, of genieten van je vrije tijd.  Wij willen je van harte uitnodigen om samen met ons naar dit appartement te komen kijken. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Indeling: Begane grond: Dit appartementencomplex kom je binnen via een door de bewoners afsluitbaar portaal met hierin de brievenbussen en het beltableau. In de gezellig aangeklede entree kun je ervoor kiezen om met de trap naar boven te gaan, of met de ruime lift. Eerste verdieping: Via een galerij bereik je de entree van dit fraaie appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de centrale hal. Wanneer je deze doorloopt, ben je in de woonkamer met de open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door een aangename lichtinval en de ruimtelijke beleving. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.  Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Tevens bereik je vanuit de woonkamer de royale master bedroom. Deze slaapkamer slaat in directe verbinding met de badkamer, die compleet is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. In de gang bevindt zich een tweede slaap-/hobbykamer/kantoor en een gemoderniseerd gastentoilet.   Ten slotte beschikt dit appartement over een praktische inpandige bijkeuken/provisiekast/technische ruimte, welke is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.  Souterrain: Hier bevindt zich de berging die bij het appartement hoort. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlak ca. 80 m²; * Inhoud ca. 240 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Ecotec pro CW4 (VR); * Energielabel: A; * Gunstig gelegen nabij de voorzieningen en het centrum van Tubbergen; * Het complex is voorzien van een lift; * in de kelderruimte bevindt zich een afsluitbare eigen berging van ca. 6m²; * bijdrage VvE € 177,72 per maand; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning.  Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7651

Google Maps

View Tubbergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tubbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

5.900

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tubbergen
Year Residents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tubbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tubbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Business activity in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tubbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.

Frequently asked questions about living in Tubbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Tubbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.