Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

Dorpsstraat 119 B

1747HC Tuitjenhorn • Noord-Holland

Under consideration Buyer's agent: Taams Makelaars & Taxateurs

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.179

Photo Gallery

Dorpsstraat 119 B Tuitjenhorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Dorpsstraat 119B, Tuitjenhorn Wonen in een echte Noord-Hollandse stolpboerderij… het klinkt als een droom, maar aan de Dorpsstraat 119B in Tuitjenhorn kan die droom werkelijkheid worden. Dit uitstekend onderhouden kwart van een karakteristieke stolp combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. Zodra je binnenkomt, voel je de unieke sfeer die de originele houten constructie uitstraalt. Begane grond De ruime woonkamer nodigt uit om gezellig samen te zijn. Er is plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel waar je lange avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle basisgemakken zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Eerste verdieping Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je twee prettige slaapkamers, beide met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor je wasmachine. Dankzij het dakraam voelt de ruimte licht en fris aan. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier vind je de cv-opstelling en nog volop mogelijkheden. Met een relatief kleine investering zoals een groter dakraam en een slimme indeling kun je hier een derde slaapkamer creëren – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. De m²'s welke nu als overig inpandig staan aangegeven zullen dan zo goed al helemaal bij de m²'s wonen worden gerekend. Buitenruimte De voor- en zijtuin zijn verrassend ruim. Hier geniet je de hele dag van de zon, of je nu rustig met een boek in de hoek van de tuin zit, of gezellig de barbecue aansteekt met vrienden. Bijzonderheden: - Bijzonder wonen in een kwart van een authentieke stolpboerderij - Originele houten constructie in het zicht, veel karakter en sfeer - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde slaapkamer - Ruime badkamer met douche, tweede toilet en wasmachine-aansluiting - Grote voor- en zijtuin met volop zon - Kavel moet nog worden gesplitst - De woning word verkocht middels de 'As is, Where is" clausule Omgeving Tuitjenhorn staat bekend als een gezellig dorp met alles wat je dagelijks nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en leuke eet- en drinkgelegenheden. Ook het nabijgelegen Warmenhuizen heeft een actief verenigingsleven en biedt extra voorzieningen. Voor een dagje shoppen, een terrasje of uitgebreide voorzieningen ben je binnen tien minuten in Schagen. En wil je de natuur in? Binnen een kwartier sta je met je voeten in het zand aan de Noordzeekust. Hier woon je rustig en sfeervol, maar toch met alle gemakken dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, hoekwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.