Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Groteblok 46

1747SE Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Bergen OG

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.233

Photo Gallery

Groteblok 46 Tuitjenhorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk Tuitjenhorn-Oost mogen wij u deze fraaie 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE voorzien van ROYALE OPBOUW aanbieden. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 254m2. Door de opbouw op de garage heeft de woning thans maar liefst 5 slaapkamers. Door het naast de garage gelegen pad is het mogelijk om de achtertuin te bereiken. Echt een woning voor een (opgroeiend) gezin, ideale plek, op korte afstand van voorzieningen, goed geïsoleerd en volop ruimte! Een TOP huis! Indeling begane grond: zij entree, hal, toilet (2024), meterkast met 3-fase aansluiting, inpandig te bereiken ruime garage met loopdeur naar de tuin. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, is ruim van opzet en is voorzien van massief eiken vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met openslaande tuindeuren. De keuken (2006) is voorzien van een kwalitatief keukenblok (esdoornhout) in hoekopstelling en afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad en diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen. Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen boven de garage en is bijzonder ruim van opzet is. De opbouw heeft niet alleen gezorgd voor een extra slaapkamer op deze verdieping maar zorgt ook voor extra bergruimte (via vlizotrap te bereiken extra bergzolder). De afwerking is zeer netjes en deze verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking. De complete en moderne badkamer (2024) is voorzien een douche, wastafel met meubel en tweede toilet, een erg fraai geheel. Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar u een 5e slaapkamer, technische ruimte en veel vaste bergruimte aantreft. Ook hier tot in de punt van het huis een prachtige afwerking. De woning wordt verwarmd middel een CV combi ketel uit 2021 en tevens is de woning voorzien van een zonneboiler die het warm water van de CV ketel voorverwarmd (ligt op het dakvlak aan de voorzijde). Een erg complete woning op een zeer leuke plek in geliefde wijk! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Geliefde en kindvriendelijke buurt op loopafstand van basisschool en winkels; - Grote opbouw op de garage waardoor een extra slaapkamer is gerealiseerd; - De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (2021) en zonneboiler; - De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - Dubbel openslaande houten garagedeuren (2021); - Royaal oprijpad voor uw auto met carport; - De woning is voorzien van een waterontharder; - In de achtertuin staat een vrijstaande houten tuinberging met elektra; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - De boeidelen en dakgoten zijn van kunststof, dus duurzaam en onderhoudsvriendelijk; - Wilt u de keuken in de toekomst uitbouwen? Bij de bouw van de woning zijn hiervoor al 2 extra heipalen geslagen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2006 Perceeloppervlakte: ???m² Woonoppervlakte: ???m² Garage: ??m² Tuinberging: ?m² Carport: ??m² Inhoud: 514m³

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
254 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
31-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.