Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Stiegerstraat 22

1747HR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.253

Photo Gallery

Stiegerstraat 22 Tuitjenhorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, karakter én comfort – midden in het dorp. Aan de Stiegerstraat in Tuitjenhorn mogen wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden, een huis dat direct verrast door zijn inhoud, prettige lichtinval en praktische leefruimtes. Met maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte, sfeervolle woonkamer met erker, vier slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken én een grote vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra zoekt. De fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Specifieke kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met karakter; - 146 m² woonoppervlakte en 580 m³ inhoud; - Perceel van 288 m² met meerdere tuinzones; - Vier volwaardige slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle erker; - Woonkeuken en praktische bijkeuken; - Ruime badkamer en twee separate toiletten; - Vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - De eerste en tweede verdieping zijn compleet vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. De woning ligt op een centrale plek in het dorp, in een prettige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, goede buitenruimte en een dorps karakter? Dan is dit een huis dat u gezien móét hebben. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde direct zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek waar koken en samen zijn centraal staan. Aangrenzend treft u de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken, met directe toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergkast en een separaat toilet. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen begint en afsluit. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met een ruime overloop en nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Tuitjenhorn is een levendig en gemoedelijk dorp met een sterke dorpsgemeenschap. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar maakt het dorp geliefd bij gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met een dorps gevoel. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - gelegen in centrum en woonwijk; - achtertuin gelegen op het noorden; - achterom aanwezig; - vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding: in overleg Kenmerken Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 288 m² Inhoud: 580 m³ Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
288 m²
Content
580 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.