Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Bonenakker 4

7392BA Twello • Gelderland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.470

Photo Gallery

Bonenakker 4 Twello
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bonenakker 4 in Twello! Deze royale en comfortabele hoekwoning is een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk! Op de begane grond is een fijne leefruimte met open keuken, er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping die nog veel extra mogelijkheden biedt. De woning is gebouwd in 2018 en volledig geïsoleerd. Op het dak liggen 24 zonnepanelen, dit maakt dat de woning over een energielabel A beschikt. Je kunt hier heel fijn en comfortabel wonen. De achtertuin is gesitueerd op het westen, een erg prettige zonligging! De achtertuin is groen aangelegd en geeft een fijn gevoel van privacy. Achter de woning heb je ruimte voor een mooi groot terras waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin staat nog een houten berging. Naast de woning is een eigen oprit die plaats biedt voor tenminste twee auto's. Het geheel is gelegen op een perceel van 238 m². Deze woning is gelegen in 'De Fliertbuurt' in woonwijk 'De Schaker', aan de rand van Twello. De wijk is autoluw opgezet, dit zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving, er is volop ruimte voor de kinderen om te spelen. Het centrum met alle voorzieningen ligt op fietsafstand en het zwembad en de tennisbaan vind je om de hoek. De binnenstad van Deventer ligt op korte afstand en de A1 is binnen een paar minuten aan te rijden. Door de woning heen: De voordeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping vindt. De woonkamer is royaal opgezet en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is modern uitgevoerd met een strak zwart composiet blad. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en kastruimte. Via de achterdeur loop je het terras op de tuin in. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang aan drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een royale zolderverdieping die naar eigen wens ingericht kan worden. Hier kan met gemak een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tevens zijn op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Ook is hier de C.V.-ketel opgesteld. Enkele kenmerken: Gebruiksoppervlakte 134 m² en inhoud 519 m³. De woning wordt verkocht met in acht neming van de volgende clausules: - niet zelf bewoningsclausule - er is geen NVM vragenlijst en Lijst van zaken aanwezig - er is een projectnotaris van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
238 m²
Content
519 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7392

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.