Jump to content
Logo of OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Duistervoordseweg 56 F

7391CG Twello • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.122

Photo Gallery

Duistervoordseweg 56 F Twello
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Let op: vanwege de geldende wet- en regelgeving mag het bruto jaarsalaris van de koper maximaal € 60.000,- bedragen. Onderaan de tekst staat een verdere toelichting. Misschien is dit wel het appartement waar je op hebt gewacht! Nieuw, energiezuinig en luxe afgewerkt. Aan de Duistervoordseweg 56 F in Twello woon je in een modern 2-kamer appartement met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming in het hele appartement en een nette, moderne afwerking. Het appartement is voorzien van energielabel A++++ en daardoor behoorlijk energieneutraal! Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via onze website een bezichtiging! Luxe van nu Het appartement is gebouwd in 2025 en daardoor splinternieuw. Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt meteen het prettige licht op. De grote ramen zorgen voor een open en lichte sfeer en de PVC visgraatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser van AEG, afzuigkap en een koelkast van Pelgrim. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kast. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een elektrische radiator. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine, de warmtepomp en de omvormer van de acht zonnepanelen die volledig in eigendom zijn. Comfortabel en praktisch wonen Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Met de lift bereik je eenvoudig de verdieping, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het gebouw is modern en verzorgd en biedt een rustige woonomgeving. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, en de aansluiting voor een laadpaal is al aanwezig. Er is een gezamenlijk terras dat je deelt met vier andere bewoners. Een fijne plek om even buiten te zitten en van het weer te genieten. Daarnaast is er een gezamenlijke (fietsen)berging voor bewoners. De Vereniging van Eigenaren is actief en de bijdrage bedraagt € 155,- per maand. Tussen stad en dorp Twello is een gezellig dorp met een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In het centrum vind je verschillende winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Daarnaast woon je hier op korte afstand van Deventer en Apeldoorn. Beide steden zijn eenvoudig bereikbaar met de auto, fiets of trein en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Zo woon je rustig in een dorpse omgeving, maar heb je de stad altijd dichtbij. Goed om te weten Voor het complex geldt een eigenbewoningsverplichting tot mei 2030. Deze woning wordt aangeboden tegen een vaste koopsom van € 300.000,-, waarbij overbieden niet mogelijk is vanwege de geldende wet- en regelgeving rondom sociale koopwoningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
151 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.