Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Molenstraat 52

7391AK Twello • Gelderland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenstraat 52 Twello
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Tegenover de Havekes Mölle (1896) staat deze vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage (41 m²). De woning is niet formeel gesplitst, maar wel dubbel bewoond geweest. Dus met 2 woonkamers, 2 badkamers, 2 keukens en 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond voor een grote diversiteit aan doelgroepen geschikt. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote pannen gedekte stenen garage en diverse terrassen. Twello, is een gezellig dorp met actief verenigingsleven, een groot winkel- en school aanbod en het gemak van een eigen treinstation. INDELING Begane grond voorhuis: Entree, hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime berging (tussenhal) met toegang tot de provisiekelder. Vanuit deze ruimte is ook het achterhuis bereikbaar. Woonkamer gesitueerd aan de straatzijde met centraal geplaatste houtkachel. Dichte keukenruimte met keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur . In de keuken is afdoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Tuin: Deze is verzorgd en er zijn diverse zitjes gemaakt, zon-, schaduw, rust en privacy, voor elk moment een plekje. Aan de zijkant van de woning en achterin de tuin is afdoende parkeergelegenheid. Knutselen, hobbyén of gewoon de auto stallen, dat is mogelijk in de vrijstaande garage van circa 41 m². Verdieping: Overloop met diverse vaste kasten en aan weerszijde dakkapellen. De dakkappellen zijn ten gunste van een 2-tal slaapkamers en een wasruimte. In totaal zijn er op de verdieping 4 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met een inloopkast en een met toegang tot een dakterras (Z/W). Bergvliering: Berging. Begane grond achterhuis: Eigen entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken met diverse apparatuur, slaapkamer met vaste kast en toegang tot badkamer / doucheruimte met wastafel. Bijkeuken/berging van waaruit eigen terras bereikbaar is. Bijzonderheden: * 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 * Achterzijde van de woning ingericht als appartement met eigen entree * Achterhuis als appartement ingericht met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Totaal 5 slaapkamers aanwezig. * Keurig verzorgde woning maar deels modernisering wenselijk * Mooi zicht op de oude 'Molen' * In 1922 gebouwd en later zijn er nieuwe muren rondom de oude muren opgetrokken * Geen standaard indeling van toepassing, dus nodig ik u van harte uit een blik te komen werpen.. Algemeen * Bouwjaar: 1922 * Woonoppervlakte: 179 m² * Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² * Vrijstaande garage 41 m² * Inhoud: 642 m³ * Perceeloppervlakte: 545 m² Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
545 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.