Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

It Heideloantsje 20

9287HC Twijzelerheide • Fryslân

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.936

Photo Gallery

It Heideloantsje 20 Twijzelerheide
Photo 57

Description

Altijd te weinig ruimte en daarom op zoek naar een ruim perceel met mogelijkheden voor jouw hobby's? Deze levensloopbestendige woning met meerdere bergingen en een garage aan It Heideloantsje 20 in Twijzelerheide staat te koop! Het huis staat op een royaal perceel van maar liefst 2.438 m² en ligt prachtig aan een rustige laan, aan de rand van het dorp, midden in het karakteristieke coulissenlandschap van De Walden. De woning is traditioneel gebouwd in 1959 en heeft een solide basis. Het grootste deel van de ramen is voorzien van dubbele beglazing en HR-glas. Verder is het dak deels geïsoleerd en liggen er 12 zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2023. De airconditioning wordt gebruikt om het geheel te verwarmen, in combinatie met de zonnepanelen heb je hierdoor een bijna energie neutraal systeem. Dankzij deze airconditioning kun je de woning in de zomermaanden ook aangenaam koel houden. De overige verwarming loopt via radiatoren en wordt verzorgd door een HRE-combiketel van Intergas. Daarnaast is er in 2023 ook een warmtepompboiler geïnstalleerd waarmee de keuken en de douche van warmwater worden voorzien. De indeling is praktisch en biedt veel potentie. Je komt binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vervolgens stap je de lichte woonkamer van ongeveer 36 m² binnen. De keuken is afgesloten en netjes ingericht en biedt toegang tot de kelder. Verder zijn er drie slaapkamers, een bijkeuken met doorgang naar het achterhuis, meerdere bergingen en de garage. Buiten vind je een grote tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of dieren wilt houden, hier is ruimte genoeg. De tuin is fraai ingericht met diverse bomen, beplanting en een gazon. Het weiland achter het huis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van dieren. Op de ruime oprit is meer dan voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Twijzelerheide, of in het Fries Twizelerheide, is een levendig dorp met voorzieningen zoals twee basisscholen, sportverenigingen, een warme bakker, een pizzeria, kledingzaak, kapper en cafetaria. Ook zijn er cafés, snackbars en kerken. Het dorp grenst aan De Westereen (Zwaagwesteinde), waar je drie supermarkten en een breed aanbod aan winkels vindt. Bovendien is er een treinstation, wat het reizen extra gemakkelijk maakt. Zie jij jezelf hier al wonen en ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op. Onze flexibele makelaars laten je deze unieke aan It Heideloantsje 20 in Twijzelerheide graag zien.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
2438 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
63 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9287

Google Maps

Twijzelerheide on the map

Spatial overview of the work area in Twijzelerheide

Residential and neighborhood statistics in Twijzelerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twijzelerheide. In 2025 were there 1.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.981.

Residents

1.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.981

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.890

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Year Residents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twijzelerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Education level

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

210

Label B

144

Label G

131

Label A

97

Label D

87

Label E

47

Label F

41

Label A+++

15

Label A++

5

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twijzelerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 2.006

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.868

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.375

Tussenwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.813

Vrijstaande woning

Gas: 1.106 • Electricity: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricity: 2.700

Business activity in Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twijzelerheide
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twijzelerheide.

Frequently asked questions about living in Twijzelerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Twijzelerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.