Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

't Herberchsfintsje 14

9255MC Tytsjerk • Fryslân

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

't Herberchsfintsje 14 Tytsjerk
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

’t Herberchfintsje 14 in Tytsjerk – vrijstaand, comfortabel en met volop ruimte Op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving? ’t Herberchfintsje 14 in het dorp Tytsjerk is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning is netjes onderhouden, beschikt over een lichte serre én heeft een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen. Ideaal voor gezinnen of (jong)senioren die comfortabel en vrijstaand willen wonen op korte afstand van Leeuwarden. Lichte woonkamer en zonnige serre Je komt binnen via de hal met meterkast (moderne groepenkast met krachtstroom) en het toilet. Vanuit hier loop je de ruime, lichte woonkamer in met aan de achterzijde een schuifpui naar de serre. Deze serre is een heerlijke verlenging van de leefruimte, met openslaande deuren die in delen open kunnen: ideaal voor elk seizoen. Functionele keuken en bijkeuken De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, magnetron en gaskookplaat. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, directe toegang tot de garage én de serre. Alles binnen handbereik en slim verbonden. Drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt op één plek. Verzorgde tuin met zon en privacy Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met zowel bestrating als gazon – netjes onderhouden en klaar voor ontspanning, spelende kinderen of een zomerse barbecue. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier volop van privacy en rust. Bijzonderheden: • Serre met openslaande deuren (in delen te openen) • Intergas cv-ketel uit 2022 (eigendom) • Moderne groepenkast met krachtstroom (3-fase) • Garage en bijkeuken aanwezig • Kindvriendelijke en rustige buurt Vrijstaand wonen in het groen ’t Herberchfintsje 14 biedt rust, ruimte en comfort – alles in een vriendelijke woonomgeving met een dorps karakter. Hier woon je vrijstaand, maar toch met alles binnen bereik. Geïnteresseerd? Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit fijne huis in Tytsjerk!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
510 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 9255

Google Maps

Geographical overview Tytsjerk

Geographic orientation and real estate agent density in Tytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Tytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tytsjerk. In 2025 were there 1.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.052.

Residents

1.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.052

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.980

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tytsjerk
Year Residents
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Education level

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

163

Label D

136

Label G

115

Label F

85

Label A

82

Label B

76

Label E

21

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Electricity: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Electricity: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricity: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricity: 2.202

Business activity in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tytsjerk.

Frequently asked questions about living in Tytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer houses in Tytsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.