Residents
1.395
Last year: 2025
Bargereed 19
8851RB Tzummarum • Fryslân
Available
€ 262.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.100
2% transfer tax (€ 5.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 269.600
Purchase price /m²: € 3.697
Photo Gallery
Description
Vrijstaand recreëren in het Friese Tzummarum – rust, ruimte en comfort! Op een rustige locatie in het charmante dorp Tzummarum staat deze vrijstaande recreatiewoning aan de Bargereed 19. De woning is gebouwd in 2005 en staat op een ruim perceel van 285 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee slaapkamers en een tuin rondom is dit een ideale plek om te genieten van rust, natuur en het Friese landschap. De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel recreëren met familie of vrienden. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de meterkast .Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken en samenzijn samenkomen. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een extra kleedkamer. Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen en zijn de ruimtes goed te ventileren. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een tuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Parkeren kan op eigen terrein. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2005 - Vrijstaande recreatiewoning - 2 slaapkamers op de verdieping - Tuin rondom - Energielabel B - Cv-ketel Remeha (2020, eigendom Recreatiepark 'De Friese Wadden' ligt centraal ten opzichte van diverse bezienswaardigheden, waaronder het Unesco Werelderfgoed-gebied de “Wadden en de Waddenzee”. De pittoreske havenstad Harlingen (de ideale uitvalsbasis voor een trip naar Vlieland of Terschelling), de oude academiestad Franeker en de provinciehoofdstad Leeuwarden, liggen binnen een rijafstand van 20 minuten. Dankzij de nabijheid van de A31 en de A7 is zelfs de Randstad snel bereikbaar. Tzummarum heeft een regelmatige busverbinding met de omliggende dorpen en steden. Het park zelf biedt diverse faciliteiten: een openlucht zwembad met een extra kinderbad is uitsluitend voor de parkbewoners, een tennisbaan, een ruim opgezette speeltuin, een cafetaria en uiteraard een receptie van het park. De plaatselijke fietswinkel biedt verhuur aan van (elektrische) fietsen om heerlijk te rijden langs de vele fietsroutes in de Waadhoeke. Tzummarum is een vriendelijk, prachtig dorpje met ook diverse faciliteiten.
Mortgage berekenen
€ 262.500
Cost of copper (estimated): € 7.100
2% transfer tax (€ 5.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 269.600
2,78%
Yearly
%
€ 13.125
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 262.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 285 m²
- Content
- 333 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 06-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Tzummarum on the map
Spatial overview of the work area in Tzummarum
Residential and neighborhood statistics in Tzummarum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tzummarum. In 2025 were there 1.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.
Average WOZ
EUR 261.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 350
0-15: 210
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 380
Education level
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
184
Label C
168
Label A
151
Label B
137
Label D
53
Label F
32
Label E
18
Label A+++
6
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.350
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.370
Business activity in Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tzummarum.
Frequently asked questions about living in Tzummarum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer houses in Tzummarum
View more homes in this location.
-
- Available
Cecilia Benninghastrjitte 16
8851GS Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hearewei 41
8851GC Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 1535 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Johan Roordastrjitte 3
8851EB Tzummarum
€ 225.000 k.k.
€ 2.009/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Johan Roordastrjitte 9
8851EB Tzummarum
€ 265.000 k.k.
€ 2.324/m²
A++Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
W Koningstrjitte 5
8851GV Tzummarum
€ 259.000 k.k.
€ 2.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hearewei 26
8851GB Tzummarum
€ 360.000 k.k.
€ 2.927/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Kamp 13
8851GN Tzummarum
€ 359.500 k.k.
€ 2.683/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Swaerderwei 1 C
8851EG Tzummarum
€ 265.000 k.k.
€ 2.912/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 3
