Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Binnenveldweg 7

3888KJ Uddel • Gelderland

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.467

Photo Gallery

Binnenveldweg 7 Uddel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en sfeer in hartje Uddel Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met veel leefruimte en een prachtige tuin, gelegen in een gezellig Veluws dorp? Dan is deze half vrijstaande woning aan de rand van de bebouwde kom van Uddel precies wat u zoekt. Deze woning is in de afgelopen jaren fraai uitgebouwd en op diverse punten vernieuwd, waardoor deze helemaal klaar is voor de toekomst! Vijf sterke punten van deze woning: - Zeer royale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers - Grote privacyvolle tuin met prachtige veranda en diverse zitplekken - Luxe keuken (2023) met travertin werkblad, Siemens-apparatuur, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker - Ruime multifunctionele garage (ca. 8,5 meter lang) met zolder en houtopslag - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en karakteristieke suitedeuren Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruimte. De hal is voorzien van een schuifdeurkast met aansluitingen voor de wasapparatuur, de meterkast en geeft toegang tot het toilet en de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een warme pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel. Via de karakteristieke suitedeuren (fraai omlijst door een boekenkast) bereikt u de riante woonkeuken. Deze is een droom voor kookliefhebbers: veel werk- en opbergruimte, luxe inbouwapparatuur, travertin werkblad en openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhal met trapkast en veel kastruimte bereikt u de trap naar boven. Eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een ruime toiletruimte met badmeubel. Ideaal voor het grotere gezin of werken vanuit huis. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Dankzij het groen, de aanwezige bomen en de fraaie veranda is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De voormalige garage (ruim 8,5 meter diep) beschikt over een zolder met stahoogte en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Direct achter de garage bevindt zich een houtopslag voor de houtkachel. De woonomgeving: De woning ligt binnen de bebouwde kom van Uddel. Hier woont u heerlijk rustig, met de bossen en het buitengebied binnen handbereik, en toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen richting Apeldoorn en Harderwijk. Benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
565 m²
Content
587 m³
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.