Jump to content
Logo of Van der Loo Makelaardij Uden

Hofstukken 115

5403BW Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Hofstukken 115 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning om naar eigen wens te moderniseren! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1975 biedt een doordachte indeling, royale leefruimtes en tal van mogelijkheden om het geheel op te frissen en aan te passen naar je eigen stijl. Met een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 246 m² en een inhoud van 497 m³, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyomgeving. Bovendien beschikt de woning over een garage, handig voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Raam, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer, waar het daglicht overvloedig naar binnen valt. Vanuit de woonkamer stap je de gesloten keuken binnen, die weliswaar gedateerd is, maar beschikt over een praktische indeling. In de woonkamer bevindt zich een comfortabele eethoek, vanwaar je tijdens het eten geniet van het uitzicht op de groene achtertuin. Met vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er volop ruimte voor het hele gezin. De badkamer is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping zorgt een dakraam voor extra licht en is er handige bergruimte, waardoor deze verdieping flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk- of speelruimte. De achtertuin van 104 m² ligt op het zuiden en vangt de hele dag zon. Hier is volop ruimte om een gezellige en sfeervolle tuin naar eigen wens te creëren. Hoewel de tuin momenteel wat onderhoud vraagt, biedt dit juist de kans om er een buitenruimte van te maken die helemaal bij jouw stijl en voorkeur past. De ligging van Hofstukken 115 combineert rust met bereikbaarheid. Met verschillende scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Het Drossaard op loopafstand, heb je alle voorzieningen bij de hand. De uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en Nijmegen zijn tevens ook snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, zonder dat je ver hoeft te reizen voor dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, garage; Eerste verdieping overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; Tweede verdieping voorzolder, vierde slaapkamer. Details per verdieping Begane grond: - De royale woonkamer is voorzien van een vinylvloer en een eethoek met uitzicht op de achtertuin - Keuken beschikt over een losstaand gasfornuis en een koelkast - Keuken is voorzien van een vinylvloer - Garage voorzien van elektra en kanteldeur - HR beglazing Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting Tweede verdieping: - Voorzolder met bergruimte - Vierde slaapkamer beschikt over een dakraam - Extra berging, ideaal voor opslag of seizoensspullen Algemeen - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuiden van 104 m² - Nefit Topline C.V.-Ketel (2011) - Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Raam in Uden

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
246 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.