Jump to content
Logo of Kordaat Makelaars

Landschrijversveld 515

5403EM Uden • Noord-Brabant

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.874

Photo Gallery

Landschrijversveld 515 Uden
Photo 60

Description

Ruimte, sfeer, privacy én verrassend veel mogelijkheden. Deze speels ingedeelde woning biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, een royale en sfeervolle tuin met volop privacy, meerdere gezellige zitplekken, een terrasoverkapping én een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het dak vernieuwd en opnieuw geïsoleerd, beschikt de woning over HR++ beglazing en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een Remeha CV-ketel uit 2010 en er ligt deels vloerverwarming op de begane grond. Dankzij deze investeringen geniet je van extra wooncomfort én lagere energielasten. Ook binnen is de woning keurig onderhouden. De moderne keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een kookeiland en een handige Quooker. De badkamer dateert uit 2008 en biedt een complete inrichting met douche, ligbad, toilet en wastafel. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rustig woont. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn zelfs grotendeels lopend of fietsend bereikbaar. Daarnaast biedt de oprit plaats aan twee auto's en is er volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken - Sfeervolle living met hoog plafond; - Vernieuwde keuken (2019) van alle gemakken voorzien; - Gave vide met ruimte voor een kantoor of eventueel een extra slaapkamer; - Drie ruim bemeten slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy - Terrasoverkapping en meerdere sfeervolle zitplekken - Energielabel B, zonnepanelen, nieuwe dakisolatie, HR++ beglazing; - Multifunctionele hobby-/logeerkamer op de begane grond (voormalige garage); - Oprit voor 2 auto's; - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, waar de sfeervolle open haard direct in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen bij het zitgedeelte vormt de woonkamer een mooie verbinding met de tuin en het terras. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de voormalige inpandige garage. Deze ruimte is momenteel ingericht als hobby-, werk- of logeerkamer met aangrenzende berging. Uiteraard is deze ruimte desgewenst weer als garage in gebruik te nemen. Eerste verdieping Via de karakteristieke trap met vide bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een verrassende extra speel-, hobby- of logeerruimte met vaste kastruimte en dakvensters. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenleven De achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Door de slimme indeling met meerdere terrassen en zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De terrasoverkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting en de beschutte ligging ervaar je hier veel rust en privacy. De ingetekende berging aan de voorzijde komt mogelijk te vervallen. Laat je hierover informeren door de makelaar. Een verrassend ruime woning met een speelse indeling, volop leefruimte en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Een woning die je echt van binnen moet beleven!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,21%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
343 m²
Content
588 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha, 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.