Jump to content
Logo of Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

De Wierse 35

7339JL Ugchelen • Gelderland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

De Wierse 35 Ugchelen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand wonen van de prachtige bossen in het mooie Ugchelen en ook nog nabij de gezellige dorpskern met alle benodigde winkeltjes, maar ook een restaurant en koffiehuisje, staat nu te koop deze RUIM UITGEBOUWDE woning met een carport, diepe tuin op het zuiden, een schuur, geïsoleerde loungeplek voor vele gezellige momenten, maar ook een woonkeuken, ruime tuingerichte living, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en een complete badkamer. Opvallend is het vele groen in de straat. En.... de mogelijkheid om een 2e auto op eigen terrein te parkeren. Bouwjaar 1981, woonoppervlak 130 m2, inhoud 446 m3, grondoppervlak 206 m2. Energielabel A. Isolatie: dak-, muur-, vloer (deels) en geheel v.v. dubbel en HR++ glas en 9 zonnepanelen. Het pannendak is geheel vernieuwd in 2023. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha 2021). Indeling: Ruime hal, nieuwe meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje (2020) en de trapopgang. Straatgerichte grote woonkeuken met een aanrechtblok met diverse apparatuur o.a. een koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, boiler, 5-pits gasstel, combi oven en een rvs afzuigschouw. Ruim uitgebouwde woonkamer met een schuifpui en een fraaie lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval. Middels de bijkeuken, met een grote vaste kastenwand, toegang tot de tuin. De wanden zijn afgewerkt met een fijne structuur spachtel. Van origine zat de woonkamer aan de voorzijde en de keuken grensde aan de tuin. Dit hebben de eigenaren nu omgedraaid en juist dat geeft een geweldig resultaat. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een complete en nette badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad, een 2e toilet en een raam om fijn te kunnen ventileren. 2e verdieping: Grote voorzolder met een dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, de stookruimte, bergruimte en een vliering. 4e zeer ruime slaapkamer met maar liefst 2 kunststof dakkapellen met draai-/kiepramen. Deze woning is aantrekkelijk gelegen in Ugchelen, in een kindvriendelijke omgeving en met de fiets ben je in een paar minuten bij de supermarkten, de sportvelden, scholen en bossen. En met de auto zit je zo op de snelweg A1 of A50. Nadere informatie of een brochure kun je vinden op de website van de woning op Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
206 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2025 were there 6.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.