Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Kinkelenburg 18

7339DL Ugchelen • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Kinkelenburg 18 Ugchelen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een uitgebouwde en gemoderniseerde eengezinswoning in Ugchelen! Aan de Kinkelenburg 18 woon je in alle rust, terwijl je profiteert van de nabijheid van het gezellige dorpscentrum van Ugchelen en de uitgebreide voorzieningen van Apeldoorn. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met veel leefruimte, in een groene en geliefde woonomgeving. In een ruim opgezette woonwijk in Ugchelen ligt deze goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde Appèlwoning met vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een sfeervolle woonkeuken met luxe kookeiland, vijf slaapkamers, een werkkamer, een aparte wasruimte en een onder architectuur aangelegde tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof cq aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Ook aan duurzaamheid is gedacht: er zijn maar liefst 24 zonnepanelen aanwezig en een eigen laadpaal (ter overname). Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de royale uitgebouwde living met grote schuifpuien naar de tuin en een hoogwaardige wand- en vloerafwerking. De woonkamer is voorzien van een strak plamecoplafond met een geïntegreerd aircosysteem voor zowel koelen als verwarmen en profiteert van een prachtige lichtinval. De luxe keuken aan de achterzijde beschikt over een royaal kookeiland dat volop werk- en bergruimte biedt – een echte eyecatcher van de woning. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet, twee grote slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek of babykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping biedt volop extra ruimte voor het gezinsleven. Hier bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een derde kleine slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een ruime overloop met de cv-opstelling. Buitenleven De tuin is in 2021 onder architectuur aangelegd. Dit is zichtbaar in de speelse groenborders, het gezellige zitgedeelte en de pergola die voor beschutting zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Zowel de muren van de schuur als de uitbouw zijn gestukt en geschilderd in een kleur passend bij de moderne uitstraling van deze prachtige woning. Bijzonderheden • Uitgebouwde gezinswoning (bouwjaar woning 1966, uitbouw 1996) • Eind 2017 is de begane grond volledig gemoderniseerd • 24 zonnepanelen, eigen laadpaal ter overname • Vijf slaapkamers en een werkkamer • Woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin • Onder architectuur aangelegde tuin • Groen wonen in Ugchelen, nabij de (stads)voorzieningen van Apeldoorn • Energielabel A (geldig t/m 2036) Vraagprijs: €495.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
176 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco36 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2025 were there 6.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.