Jump to content
Logo of Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Meerpad 6

1911AS Uitgeest • Noord-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.337

Photo Gallery

Meerpad 6 Uitgeest
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Geweldige luxe villa aan vaarwater! Deze vrijstaande villa is helemaal van nu, onderhoudsarm, statig en werkelijk alles is af. Natuurlijk heeft het alle luxe, zoals twee badkamers, stalen deuren, luxe keuken, vloerverwarming, airconditioning en een zonnige tuin. Ook de vier slaapkamers zijn een lust voor het oog en allemaal hebben zij een goed formaat. Werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd. Daarnaast ligt de villa aan doorgaand vaarwater, in een uiterst vriendelijke leefomgeving. Kom binnen: Direct bij binnenkomst ziet u het, aan deze villa is aandacht besteed. Licht, modern en goed afgewerkt. De entree heeft een toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de prachtige stalen taatsdeur stapt u de luxe woonkeuken binnen. Uiteraard is de luxe keuken voorzien van een royaal kookeiland en heeft het alle moderne apparatuur waardoor het u aan niets ontbreekt, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker (plat en bruisend water) vernieuwd in 2025. De keuken is modern en de kastenwand is tot aan het plafond op maat gemaakt. Vanuit de woonkeuken kijkt u in de tuin en kunt u door de openslaande deuren naar het terras. De woonkeuken is met de living verbonden door een moderne kamer en suitekast met stalen deuren. De living straalt rust en kwaliteit uit en geeft een gevoel waar u direct thuis bent. Trek u in de avond terug, nestel u op de bank en geniet van een mooie film. De living heeft een moderne ingebouwde gashaard (Bellfires) waardoor het nog gezelliger wordt om daar uw avond door te brengen, huiselijk en luxe dat is wat u hier gaat beleven. De gehele begane grond is van een premium eiken dubbele visgraat voorzien en uiteraard is er vloerverwarming. Puur genot! Eerste etage: Op de eerste etage zijn de eerste twee van in totaal vier slaapkamers aanwezig. Ook een luxe badkamer, apart toilet en aparte ruimte voor de wasmachine, wasdroger zijn hier gelegen. De masterbedroom heeft naast ruimte voor een groot bed ook een eigen kleding inloopkast. Uiteraard is ook in deze kamer alles tot in de puntjes verzorgd. Koffers mee en slapen maar! Ook de tweede slaapkamer is ruim en goed afgewerkt. Kinderen? Ze zullen zich hier goed thuis voelen en zeker heerlijk slapen! De luxe badkamer is werkelijk een plaatje. Je zou bijna meerdere keren per dag willen douchen, zo’n genot is het om in de badkamer te zijn. De badkamer heeft een apart bad, design badmeubel en let op, dubbele douches, puur genieten! Uiteraard is het ook vloerverwarmd. Heel fijn dat het toilet apart is op de eerste etage. Er is tevens een aparte ruimte waar de wasmachine en wasdroger nu staan opgesteld. U hoeft dus niet trap op, trap af, met de wasmand te sjouwen. Alles op een etage. Tweede etage: Inderdaad deze luxe villa heeft een volwaardige tweede verdieping. Vaste trap naar boven. Op de tweede etage bevindt zich de tweede badkamer en de andere twee slaapkamers. Wees gerust, ook hier is alles perfect afgewerkt en beide slaapkamers zijn meer dan voldoende ruim! Ook de badkamer is hier keurig en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Gasten of kinderen zullen allemaal blij zijn met deze slaapkamers en de badkamer. Naast de slaapkamers en badkamer is er ook een aparte ruimte voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Buitenleven: Een schitterende villa en een buitenleven die daar goed bij aansluit. Zonnige tuin, open vaarwater en plek genoeg voor het eerste kopje koffie in de ochtendzon en ook kunt u aan een lange tafel zitten en lang met kinderen, familie en vrienden blijven tafelen met een goed glas wijn. Blijf lekker lang zitten, het buitenleven is zon, rust, water en genieten. Bent u van het varen? Dan is een bootje aan de steiger natuurlijk een must. Vanuit eigen tuin kunt u overal naar toe varen! Picknickmand mee en niets staat meer in de weg voor een mooie dag! En dat vanuit uw eigen tuin! Ook als u lekker thuis wilt blijven om te ontspannen na een dag of week (hard) werken is het genieten. Heerlijk in de luie stoel en relaxen. Het kan hier allemaal. Buitenleven is hier een perfect verlengstuk van binnen zijn. Tot slot: Dit is een villa die eens in de zoveel tijd voorbijkomt. Waar u niets aan hoeft te doen. Perfect en met behulp van een binnen huisarchitect ingedeeld. Koffers mee en wonen! De villa is zeer centraal gelegen in het Oude Dorp van Uitgeest. De randweg naar Amsterdam is op slechts 5 minuten. Ook de winkels, scholen, gezellige haven, restaurants en treinstation zijn allemaal op fietsafstand. Parkeren? Voor de deur is meer dan genoeg plaats. Deze villa is simpelweg helemaal af! Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken: • Onder interieurarchitect ontworpen • Geweldige woonkeuken met nieuwe wijnklimaat kast, vaatwasser en Quooker • Woonkamer met gashaard • Airconditioning (2025) en nieuwe CV-Ketel (2025) vloerverwarming gehele benedenverdieping en in de badkamer • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met 2 douches en vloerverwarming. Apart toilet op de eerste verdieping en een aparte wasruimte • Aan vaarwater • Kindvriendelijke omgeving, gelegen aan een hofje in het centrum van Uitgeest • Energielabel: A • Bouwjaar: 2016 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca 178 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Bruto inhoud woning: ca. 601 m³ • Perceeloppervlakte: 288 m²

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
288 m²
Content
601 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.