Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Arthur van Schendellaan 23

1422LA Uithoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: EKZ | Makelaars Uithoorn

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.267

Photo Gallery

Arthur van Schendellaan 23 Uithoorn
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW*** Bezichtigingsaanvragen alleen via Funda. Viewing requests only through Funda. Volledig instapklare hoekwoning, tot in detail aangepakt en verkerend in een staat waarin werkelijk bijna alles al voor u is gedaan. Een luxe open keuken, een hoogwaardige gietvloer, strak gestukte wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerkingen, een nieuwe badkamer en twee nieuwe toiletruimten maken dit tot een kant-en-klare gezinswoning waarin u alleen nog uw spullen hoeft neer te zetten. De woning is bovendien centraal gelegen en biedt vier (mogelijkheid tot zelfs vijf) slaapkamers. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u een ruime en verzorgde hal met een grote garderobekast, de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een luxe, volledig gerenoveerde toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzonwoonkamer met luxe open keuken. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer en staat in directe verbinding met de achtertuin via openslaande deuren. De open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, oven, combimagnetron, vaatwasser en een grote koelkast en grote vriezer. In de keuken is tevens een geïntegreerde eettafel opgenomen, welke desgewenst eenvoudig kan worden gedemonteerd. De vloer is geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee heerlijke royale. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte badkamer, uitgerust met een grote inloopdouche met voldoende ruimte voor twee personen, een wastafelmeubel en verder is er nog een aparte toiletruimte. Ook op deze verdieping is er een gietvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een grote overloop met aan de achterzijde de opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een Velux dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot een zeer ruime slaapkamer met een fraaie hoge nok van circa 3,30 meter en twee Velux dakramen. Doordat deze kamer via twee deuren bereikbaar is, bestaat er een eenvoudige mogelijkheid om hier twee goede slaapkamers van te maken. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin die recent volledig nieuw zijn aangelegd. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt een combinatie van zon en schaduw dankzij een deels overkapt gedeelte. Via het achterpad bereikt u de stenen berging, voorzien van elektra. Omgeving De woning ligt centraal en gunstig, op loopafstand van het hoofdwinkelcentrum, het centrale busstation en de Amsteltram 25 richting Amsterdam en Amstelveen. In de directe omgeving is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden – Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt – Nieuwe voor en achterpui met o.a.kunststof kozijnen met HR++ glas, grotendeels vernieuwd in circa 2022 en deels in 2017 – We hebben de NVM verduurzamingsscan voor u uitgevoerd (rapport is beschikbaar). Met een investering van circa €10.000 zou een energielabel A kunnen worden behaald. – Riolering is compleet vernieuwd – Meterkast is geheel vernieuwd – Begane grond en eerste verdieping: electra vernieuwd. Fully move-in ready corner house, finished down to the smallest detail and in a condition where most things have already been taken care of for you. A luxury open-plan kitchen, a high-quality cast floor, smoothly plastered walls and ceilings, new floor finishes, a new bathroom and two new toilet rooms make this a turnkey family home where you only need to move in your belongings. The property is also centrally located and offers four bedrooms, with the possibility of even five. Layout Ground floor Via the entrance you reach a spacious and well-kept hallway with a large wardrobe closet, the meter cupboard, staircase to the first floor, a practical under-stairs storage cupboard and a luxury, fully renovated toilet room. From the hallway you enter the front-to-back living room (windows at both front and rear) with luxury open-plan kitchen. This floor is finished with a high-quality cast floor and is directly connected to the rear garden through French doors. The open kitchen is arranged in a modern layout and features a cooking island. It is equipped with, among other things, a Quooker, oven, combi microwave, dishwasher, a large refrigerator and a large freezer. An integrated dining table is also incorporated in the kitchen, which can easily be removed if desired. The entire ground floor is fitted with underfloor heating. First floor The first floor comprises three bedrooms, two of which are particularly spacious and bright. At the rear is the generous and light bathroom, fitted with a large walk-in shower with sufficient space for two people, a washbasin unit, and there is also a separate toilet room. This floor is likewise finished with a cast floor. Second floor The second floor features a large landing with, at the rear, the central heating boiler installation, connections for a washing machine and dryer, and a Velux roof window. From the landing there is access to a very spacious bedroom with an attractive high ridge of approximately 3.30 metres and two Velux roof windows. As this room can be accessed via two doors, it is very easy to divide it into two good-sized bedrooms. Garden The property has a low-maintenance front and rear garden, both recently completely newly landscaped. At the front there is an unobstructed view. The rear garden can be reached via a back entrance and offers a combination of sun and shade thanks to a partially covered section. Via the rear path you reach the stone storage room, equipped with electricity. Surroundings The property is centrally and conveniently located, within walking distance of the main shopping centre, the central bus station and the Amsteltram 25 towards Amsterdam and Amstelveen. There is ample parking available directly in front of the property. Particularities – Fully move-in ready and finished to a high standard – New front and rear façades with, among other things, plastic window frames with HR++ glazing, largely renewed around 2022 and partly in 2017 – We've completed the NVM sustainability scan for you (a report is available). An investment of approximately €10,000 could achieve an energy label A. – Drainage system completely renewed – Meter cupboard fully renewed – Electrical installations on the ground floor and first floor have been renewed Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
183 m²
Content
395 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.