Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Brandgans 8

1423RE Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Brandgans 8 Uithoorn
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Nette tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het Zuid-Westen. De woning heeft drie ruime slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de populaire wijk Meerwijk-West. Deze wijk kenmerkt zich door veel water- en groenpartijen en beschikt over openbaar vervoer en basisscholen op loopafstand. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast, trapopgang, garderobe en het toilet met fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eikenvloer heeft vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin d.m.v. openslaande deuren. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine, oven. Verdere is de keuken uitgerust met een solitaire RVS 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en antraciet aanrechtblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een royale (slaap)kamer met twee velux dakramen. Aan de voorzijde van deze etage bevindt zich de ruime tweede (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en is uitgevoerd met grote tegels in wit en antraciet Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-combiketel. De overloop biedt toegang tot de grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux raam aan de achterzijde. Het creëren van een tweede slaapkamer op deze etage behoort tot de mogelijkheden. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is grotendeels betegeld en gesitueerd op het Zuid-Westen, hierdoor kunt u volop van de zon genieten. In de achtertuin is een stenen berging van circa 5,6 m² aanwezig. De woning beschikt over een achterom en aan de voorzijde is er bovendien plek om uw eigen auto te parkeren. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Meerwijk West met basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met terrassen aan de Amstel zijn eveneens nabij gelegen. Uitvalswegen naar omliggende plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Aalsmeer, Hoofddorp en Schiphol zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op fietsafstand ligt de halte van de tramlijn en heeft u een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Bijzonderheden. • Gunstig gelegen tussenwoning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen; • Drie ruime (slaap)kamers, een vierde makkelijk te creëren; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Achtertuin met achterom gesitueerd op het Zuid-Westen; • Gelegen in een rustige niet doorgaande straat; • Buitenschilderwerk 2022; • 11 zonnepanelen; • Halte sneltram naar Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC op fietsafstand. Oplevering In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
137 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Vaillant Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1423

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.