Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Sportlaan 36

1421TE Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.266

Photo Gallery

Sportlaan 36 Uithoorn
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Luxe instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer. Dankzij het energielabel A+ is het appartement energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een ideale combinatie van ruimte, licht en duurzaamheid! Het kleinschalige complex 'Stadium' heeft een luxueuze en exclusieve uitstraling en ligt nabij de moderne woonwijk ‘Burgemeester Kootpark’. In totaal zijn er 16 appartementen in het complex. In de centrale hal zijn de brievenbussen geplaatst en aan beide zijden van het complex zijn liften en eigen trapopgangen aanwezig. Daarnaast vindt u hier ook toegang tot de eigen berging. Het appartment heeft een priveparkeerplaats op het met slagboom afgesloten parkeerterrrein. Ten behoeve van bezoekers zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling: Tweede verdieping: entree met videofoon, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), glasvezel aansluiting, separate kast met Intergas combi C.V.-ketel en separate wit/beige toiletruimte met wandcloset en fontein. De luxueuze badkamer is afgewerkt in gemarmerde tegels en voorzien van een ligbad, douchecabine, handdoek radiator en wastafelmeubel. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger gevestigd. Het appartement is voorzien van twee (slaap)kamers, waarvan er een ook perfect is als werkkamer. Het appartement beschikt over een aangename lichte woonkamer voorzien van een lichtbeige tegelvloer en open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een levendig en prettig uitzicht. L-vormige open Siematic keuken uitgevoerd in mat wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combi oven, keramische kookplaat en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een aanrechtblad van composiet. Tevens is de keuken voorzien van een ruime bijkeuken met voldoende bergruimte. De inpandige balkon is bij de woonkamer getrokken, waardoor meer woonoppervlakte gerealiseerd is. Locatie: Het appartement ligt aan de rand van de wijk Thamerdal, heeft een centrale ligging in Uithoorn en heeft in de nabije omgeving veel groen alsmede heerlijke wandelgebieden waaronder het Zijdelmeer. De winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard liggen op nog geen kilometer afstand van het appartement. Om de hoek van het appartement bevindt zich een supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Op steenworpafstand ligt het busstation van Uithoorn met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Mijdrecht. Bijzonderheden: • Royaal instapklaar 3-kamerappartement; • Luxe appartement met een hoog afwerkingsniveau; • Energielabel A+; • Inclusief privé parkeerplaats en individuele berging in onderbouw; • Er is een actieve Vereniging van Eigenaars; • De servicekosten bedragen €336,50,- per maand; • De overname van meubels en overige inboedel kan in onderling overleg worden overeengenomen; • Diverse wandelgebieden waaronder het Zijdelmeer in de nabijheid gelegen; • Sneltram verbinding naar o.a. Amstelveen en Amsterdam. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
290 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.