Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Sportlaan 36

1421TE Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Sportlaan 36 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het kleinschalige complex 'Stadium' heeft een luxueuze en exclusieve uitstraling en ligt nabij de moderne woonwijk ‘Burgemeester Kootpark’. In totaal zijn er 16 appartementen in het complex. In de centrale hal zijn de brievenbussen geplaatst en aan beide zijden van het complex zijn liften en eigen trapopgangen aanwezig. Daarnaast vindt u hier ook toegang tot de eigen berging. Het appartement is voorzien van een met slagboom afgesloten privé parkeerplaats. Ten behoeve van bezoekers is een priveparkeerplaats beschikbaar. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom. Indeling Tweede verdieping: entree met videofoon, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), glasvezel aansluiting, separate kast met Intergas combi C.V.-ketel en separate wit/beige toiletruimte met wandcloset en fontein. De luxueuze badkamer is afgewerkt in gemarmerde tegels en voorzien van een ligbad, douchecabine, handdoek radiator en wastafelmeubel. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger gevestigd. Het appartement is voorzien van twee (slaap)kamers, waarvan er een ook perfect is als werkkamer. Het appartement beschikt over een aangename lichte woonkamer voorzien van een lichtbeige tegelvloer en open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een levendig en prettig uitzicht. L-vormige open Siematic keuken uitgevoerd in mat wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combi oven, keramische kookplaat en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een aanrechtblad van composiet. Tevens is de keuken voorzien van een ruime bijkeuken met voldoende bergruimte. De inpandige balkon is bij de woonkamer getrokken, waardoor meer woonoppervlakte gerealiseerd is. Locatie: Het appartement ligt aan de rand van de wijk Thamerdal, heeft een centrale ligging in Uithoorn en heeft in de nabije omgeving veel groen alsmede heerlijke wandelgebieden waaronder het Zijdelmeer. De winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard liggen op nog geen kilometer afstand van het appartement. Om de hoek van het appartement bevindt zich de supermarkt Aldi waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Op steenworpafstand ligt het busstation van Uithoorn met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Mijdrecht. Bijzonderheden: • Royaal 3-kamerappartement; • Luxe appartement met een hoog afwerkingsniveau; • Energielabel A+; • De servicekosten bedragen €336,50,- per maand; • Er is een actieve Vereniging van Eigenaars; • De overname van meubels en overige inboedel kan in onderling overleg worden overeengekomen; • Inclusief privé parkeerplaats en individuele berging in onderbouw; • Diverse wandelgebieden waaronder het Zijdelmeer in de nabijheid gelegen; • Sneltram verbinding naar o.a. Amstelveen en Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.