Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Staartmees 1

1423NT Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Staartmees 1 Uithoorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Levensbestendig wonen in de geliefde wijk Meerwijk in Uithoorn. Deze bungalow biedt een rustige woonomgeving met het gemak van alles op één woonlaag. De woning beschikt over fijne leefruimtes, een verzorgde tuin en een praktische indeling. Met een sfeervolle serre, en een eigen carport is het hier comfortabel wonen. Bij binnenkomst in de hal tref je direct het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, waar grote raampartijen en de serre zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Aan de andere zijde van de serre bevindt zich een verlengstuk van de woonkamer, dat momenteel is ingericht als eetgedeelte. Dit gedeelte was oorspronkelijk een derde slaapkamer en kan desgewenst weer als zodanig worden teruggebracht. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning. Verder is er in de woning vloerverwarming aanwezig (behalve in de serre en in de bijkeuken). De serre is bereikbaar via een schuifpui en vormt een prettige verlenging van de woonkamer, ideaal als extra zitruimte of om in alle seizoenen van het licht en de tuin te genieten. De serre is voorzien van twee ramen die elektrisch te openen zijn en een zonnescherm, wat het comfort verhoogt op warme dagen. Vanuit de serre heb je via openslaande deuren toegang tot de verzorgde tuin, die over de volledige lengte van de woning ligt en is georiënteerd op het oosten. Direct grenzend aan de serre bevindt zich een terras met een glazen windscherm. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de aansluiting voor de wasmachine is gerealiseerd. Deze ruimte is bovendien ideaal voor extra opslag en beschikt over een deur naar buiten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hal die toegang geeft tot deze kamers is open van opzet en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Ook de badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel met ombouw en een tweede toilet. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de carport en is er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving De woning ligt op korte afstand van meerdere winkelcentra. Het Zijdelwaardplein is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt een divers aanbod van supermarkten, verswinkels, kleinschalige horeca en specialzaken. Ook winkelcentrum Amstelplein ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Voor recreatie zijn de Vinkeveense Plassen, het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen snel bereikbaar. Amstelveen ligt op ruim een kwartier rijden en biedt volop winkel-, horeca- en uitgaansmogelijkheden. Amsterdam Zuid en Utrecht zijn beide met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden - Fijne bungalow woning in Uithoorn; - Ruime woonkamer met open keuken met bijkeuken; - Woning met twee slaapkamers; - Serre gelegen tussen de woon- en eetkamer openslaande deuren naar de tuin; - Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met ombouw en toilet; - Zijtuin over de volle lengte van de woning; - De woonkamer en de serre beschikken over een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Parkeren onder de carport of openbare parkeerplaatsen; - Woning voorzien van vloerverwarming; - Energielabel: C geldig t/m 17-04-2035 - Centrale ligging ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; - De gezellige dorpskern van Uithoorn is op fietsafstand (kade met jachthaven, horeca en bootverhuur) evenals de prachtige natuurgebieden; - Gelegen op 20 minuten van Luchthaven Schiphol en nabij Amsterdam en Amstelveen. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
212 m²
Content
380 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1423

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.