Jump to content
Logo of Lassoo Makelaars & Taxateurs

Kasteelstraat 77

6235BN Ulestraten • Limburg

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.420

Photo Gallery

Kasteelstraat 77 Ulestraten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze fraaie semi-bungalow is gelegen op een toplocatie in het geliefde kerkdorp Ulestraten en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Dankzij de doordachte indeling is deze woning uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, dubbele bewoning of een royaal gezinsleven. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de fraai aangelegde, volledig omsloten tuin met optimale privacy en een vrije ligging aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van luxe en ontspanning, met een verwarmd zwembad en een sfeervolle houten overkapping voorzien van een buitenkeuken – de perfecte plek voor lange, gezellige zomeravonden. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1975 (conform BAG), perceeloppervlakte 852m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 174m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig), 31m² overige inpandige ruimte; -Maar liefst 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Uitstekende privacy en vrije ligging; - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig; - 26 zonnepanelen (eigendom); - Voorzien van rolluiken en screens; - Aanvaarding in overleg. INDELING WONING: Representatieve en ruime hal/entree met trapopgang, toilet en directe toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 26 m²). Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte (ideaal als slaap- of hobbyruimte of praktijkruimte aan huis), een wellnessgedeelte met sauna en separate douche, praktische bergruimte met inbouwkasten en een aparte c.v.-ruimte. De riante woonkamer straalt warmte en comfort uit, mede dankzij de stijlvolle granieten vloer, de sfeervolle houtkachel en de grote raampartij wat zorgt voor een mooie, natuurlijke overgang naar de tuin. De semi-open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via een geluidsdichte deur bereikt u een aparte kantoor- of werkruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra kamer voor (opgroeiende) kinderen. Verder bevinden zich op deze verdieping vier ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De praktische wasruimte biedt bovendien directe toegang tot de tuin. Tuin: De volledig omsloten tuin op het Zuidwesten biedt optimale privacy en een vrije ligging aan de achterzijde. Hier komen luxe en ontspanning op harmonieuze wijze samen, met een verwarmd zwembad en een sfeervolle houten overkapping met buitenkeuken – een ideale setting voor lange zomeravonden. Garage en parkeren: Ruime inpandige garage (ca. 26 m²), voorzien van elektra en een elektrische poort, met daarnaast een oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging. Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
852 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hetelucht (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6235

Google Maps

Location of Ulestraten

Spatial overview of the work area in Ulestraten

Residential and neighborhood statistics in Ulestraten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ulestraten. In 2026 were there 2.806 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

2.806

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ulestraten
Year Residents
2021 2.810
2022 2.805
2023 2.795
2024 2.800
2025 2.790
2026 2.806

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ulestraten
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 330 15-25: 265 25-45: 565 45-65: 835

Education level

Hoger

640

Praktisch

640

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

2.380

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 146
Appartementen 103
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 383

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 557
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 56
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

391

Label C

249

Label A

172

Label F

120

Label G

106

Label B

95

Label E

76

Label A+

28

Label A++

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ulestraten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.490
2021 1.870 3.520
2022 1.450 3.320
2023 1.160 3.180
2024 1.110 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.020

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Business activity in Ulestraten (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ulestraten
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 13
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ulestraten.

Frequently asked questions about living in Ulestraten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ulestraten?

Ulestraten telt in 2026 ongeveer 2.806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulestraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulestraten?

In Ulestraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.

Meer houses in Ulestraten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.