Residents
2.806
Last year: 2026
Sint Catharinastraat 116
6235BH Ulestraten • Limburg
Available
€ 699.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 714.830
Purchase price /m²: € 4.923
Photo Gallery
Description
Sint Catharinastraat 116 Ulestraten ligt direct aan de bosrand en biedt een unieke locatie in het rustige Heuvelland. Dit landhuis combineren romantische chaletstijl met degelijke constructie uit de jaren 70 en ligt op korte afstand van het levendige Maastricht. Uit de ligging aan de rand van Ulestraten geniet men een vrije uitzicht over de natuur, met zowel groene achtertuin als moestuin. Binnen is er veel licht en transparantie, met een centrale kaphoge living, speelse videkamer op de verdieping en de keuken met bijkeuken aan de tuinzijde. Deze is uitgerust met een charmant overdekt terras en uitzicht op de tuin. Slaapkamers en badkamers zijn over beide verdiepingen verspreid. Daarnaast is het pand volledig onder keldert, wat ruimte biedt voor auto’s, hobby’s en opslag. Deze woning stelt een synergetisch resultaat voor door de vele fijne details die mogelijkheid bieden om het naar eigen zin te aanpassen. De oorspronkelijke afwerking maakt het landhuis geschikt voor wie zowel rust als toegang tot de stad zoekt. Met een mix van stijl, functie en ruimte maakt dit huis een bijzondere woningoptie voor wie op zoek is naar iets uniek in de natuur.
Mortgage berekenen
€ 699.000
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 714.830
3,04%
Yearly
%
€ 34.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 699.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 1306 m²
- Content
- 586 m³
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ulestraten
Spatial overview of the work area in Ulestraten
Residential and neighborhood statistics in Ulestraten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ulestraten. In 2026 were there 2.806 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
55
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.810 |
| 2022 | 2.805 |
| 2023 | 2.795 |
| 2024 | 2.800 |
| 2025 | 2.790 |
| 2026 | 2.806 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 830
0-15: 330
15-25: 265
25-45: 565
45-65: 835
Education level
Hoger
640
Praktisch
640
Middelbaar
770
Origin of residents (2025)
Europa
260
Nederland
2.380
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
146
Appartementen
103
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
470
Twee-onder-één-kap woningen
383
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
557
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
56
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
391
Label C
249
Label A
172
Label F
120
Label G
106
Label B
95
Label E
76
Label A+
28
Label A++
6
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.490 |
| 2021 | 1.870 | 3.520 |
| 2022 | 1.450 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.180 |
| 2024 | 1.110 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.020
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 2.460
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.920
Business activity in Ulestraten (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ulestraten.
Frequently asked questions about living in Ulestraten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ulestraten?
Ulestraten telt in 2026 ongeveer 2.806 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulestraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulestraten?
In Ulestraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.
Meer houses in Ulestraten
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Catharinastraat 92
6235BH Ulestraten
€ 2.500 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kasteelstraat 77
6235BN Ulestraten
€ 595.000 k.k.
€ 3.420/m²
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 852 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Europastraat 34
6235BW Ulestraten
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
A+Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ligtenbergstraat 1
6235AS Ulestraten
€ 329.000 k.k.
€ 3.656/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpstraat 45
6235AC Ulestraten
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
GSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 8445 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
De Kling 3
6235BJ Ulestraten
€ 539.000 k.k.
€ 2.323/m²
ESave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 757 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Pastoor Kisselsstraat 2
6235AP Ulestraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Kling 19
6235BJ Ulestraten
€ 475.000 k.k.
€ 3.084/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 3
