Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Zuidgouw 100

1645PE Ursem • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.831

Photo Gallery

Zuidgouw 100 Ursem
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in Ursem staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage en een achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over ca. 124 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een garage van circa 26 m². De kunststof kozijnen, zonnepanelen en het verzorgde onderhoud maken het geheel compleet. Een ruime gezinswoning op een perceel van 323 m². Zuidgouw ligt in een ruim opgezette woonwijk in Ursem. Basisschool, sportverenigingen en en een supermarkt (Spar) zijn binnen het dorp aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de ligging nabij de A7 en A9, waardoor u snel onderweg bent richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Bent u benieuwd of deze woning bij u past? Dan laten wij Zuidgouw 100 graag tijdens een bezichtiging aan u zien. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen veel daglicht. Aan de achterzijde is het eethoek met openslaande deuren en aangrenzend de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u vervolgens de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage. Deze is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin. De garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal van een goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met een dakkapel en dakraam. Hierdoor is deze verdieping goed bruikbaar als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2015 en de mechanische ventilatie. De cv-ketel is in 2026 nog onderhouden en de ventilatie-unit is dit jaar vervangen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn meerdere ramen uitgevoerd als draai-kiepramen en voorzien van horren. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met veel groen. Vanuit de woning geven de openslaande deuren (met zonwering) direct toegang tot het terras. Door de grootte van het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Belangrijke kenmerken - Woonoppervlakte ca. 124 m², Perceeloppervlakte 323 m², Inhoud ca. 529 m³ - Ruime eigen oprit - Garage van ca. 26 m² - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond (exclusief garage) - Intergas cv-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden - Mechanische ventilatie recent vervangen - Achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in rustige woonwijk nabij A7 en A9 - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
323 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1645

Google Maps

View Ursem on the map

Spatial overview of the work area in Ursem

Meer houses in Ursem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.