Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Amsterdamsestraatweg 378 A

3551CW Utrecht • Utrecht

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 8.654

Photo Gallery

Amsterdamsestraatweg 378 A Utrecht
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Amsterdamsestraatweg 378 C, een moderne en instapklare studio op een levendige locatie in Utrecht. Deze compacte en slim ingedeelde studio is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op korte afstand van het centrum van Utrecht. De woning beschikt over een moderne afwerking, een fijn balkon op het zuidwesten en een prettige lichtinval, waardoor het geheel ruimtelijk en verzorgd aanvoelt. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning bevindt zich aan de Amsterdamsestraatweg maar aan de achterzijde van het gebouw met andere woorden rustig gelegen maar wel aan een bruisende straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, koffiebars en restaurants liggen op loopafstand en ook de binnenstad van Utrecht en Utrecht Centraal zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Hierdoor woon je hier centraal, met alle gemakken van de stad dichtbij. De woning: Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling van de studio op. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut, waardoor de woning verrassend prettig aanvoelt. De combinatie van strakke afwerkingen en veel natuurlijk licht zorgt voor een fijne woonomgeving waar je direct kunt intrekken. De woonruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, eetgedeelte en slaapruimte. Door de grote raampartijen voelt de studio licht en open aan. Het balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke aanvulling. Hier geniet je in de middag en avond van de zon en heb je een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is modern uitgevoerd en strak afgewerkt. Met voldoende kastruimte en een praktische indeling is deze perfect voor dagelijks gebruik. De nette uitstraling sluit mooi aan bij de rest van de woning en zorgt voor een eigentijds geheel. Ook de badkamer is modern afgewerkt en verzorgd onderhouden, waardoor de woning volledig instapklaar is. Dit maakt de studio uitermate geschikt voor starters of studenten die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1950 • Woonoppervlakte circa 26 m² • Energielabel B • Instapklare studio • Modern afgewerkt • Strakke en moderne keuken • Balkon op het zuidwesten • Veel lichtinval • Ideaal voor starters • Energie wordt verrekend op basis van M2 • Vereniging van Eigenaren wordt thans opgestart en definitieve vaststelling en aanvang betaling servicekosten nadat alle woningen zijn verkocht en/of de maand na eerste VvE vergadering. • Notaris keuze verkoper Notariskantoor van Grafhorst • Centrale ligging nabij het centrum van Utrecht • Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Bel ons voor het maken van een afspraak op 030-2368484.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
26 m²
Content
92 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.