Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Androsdreef 80

3562XC Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Androsdreef 80 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Voel je direct thuis in dit lichte en instapklare appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Aan de Androsdreef 80 woon je in een verrassend ruim en verzorgd appartement gelegen op de 4e verdieping waar je zó in kunt. De wanden zijn recent strak gestuct, er is een nieuwe vloer gelegd en ook de keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en ongeveer vijf jaar oud. Alles voelt fris, netjes en comfortabel aan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar licht, ruimte en een fijne, praktische indeling. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond, met brievenbussen, intercom en lift, bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Hier vind je ook de inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek en een fijne eethoek creëert. Grenzend aan de woonkamer ligt een slaapkamer die ook vanuit de hal bereikbaar is. Deze kamer is perfect als hoofdslaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk of hobbykamer. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op het zuidoosten op. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Hier kook je met plezier de lekkerste maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over nog twee goed bemeten slaapkamers. De middelste slaapkamer heeft een vaste kast en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt rustig aan de andere zijde van het appartement en maakt het geheel compleet. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Het toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Op de begane grond is bovendien nog een externe berging aanwezig, handig voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Extra informatie Recent zijn alle wanden strak gestuct en is er een nieuwe vloer gelegd. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en circa vijf jaar oud. Wonen in Overvecht De woning ligt in de ruim opgezette wijk Overvecht. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Overvecht met een bibliotheek en een diversiteit aan winkelaanbod zoals een Albert Heijn XL, een Hema, een Lidl en vele andere winkels voor dagelijkse boodschappen. Parkeren doet u hier gratis voor de deur, de bushalte ligt om de hoek en het NS station Overvecht ligt op enkele minuten fietsen. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op 10 minuten fietsafstand. Voor de natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden de Ruigenhoekse Polder met het Gagelbos en de Maarsseveense Plassen op korte fietsafstand. Op loopafstand van het appartementencomplex ligt 'De Buurt Overvecht', een cultureel ontmoetingscentrum met horecavoorziening. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij Tevens zijn er diverse scholen en speel- en sportvoorzieningen en een kinderboerderij in de directe omgeving aanwezig Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van Androsdreef 80.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
08-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.