Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Androsdreef 96

3562XC Utrecht • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.641

Photo Gallery

Androsdreef 96 Utrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een appartement met zo’n uitzicht, door de ligging op de 8e verdieping, gaat u nooit vervelen! Niet alleen het uitzicht is prachtig, maar het appartement is ook ideaal qua indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een fijne keuken én maar liefst drie slaapkamers. Buiten genieten van uw privacy en uw vrije uren? Dat kan, want het appartement beschikt ook over een balkon op het zuidoosten. En last, but not least: een berging op de begane grond voor het stallen van uw fiets(en) en overige spullen. Een ideaal appartement voor velen! Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Onlangs hebben ze de blokverwarming ingewisseld voor warmtekrachtkoppeling en ze verzorgen het jaarlijkse onderhoud op basis van het meerjarenonderhoudsplan. De omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Er zijn meerdere parken op loopafstand. Tevens treft u in de directe omgeving, op ca. 10 minuten fietsen, een kinderboerderij, veel speelgelegenheden en de Maarsseveense Plassen. Ook bevindt Fort de Klop zich op 10 minuten fietsen van het appartementencomplex. Hier organiseren ze leuke culturele activiteiten, zoals filmavonden in de buitenlucht en... U kunt hier heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op zo’n 12 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlak bij de snelweg (A27) en het NS-station en heeft sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het begin van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping. Kom mee de lift in, naar boven om dit leuke appartement te bekijken! 8e verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. Tevens heeft u de toegang tot de inpandige berging. Deze berging beschikt over de opstelplaats voor de boiler. Als laatste beschikt de hal over de video-intercom. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht, de woonkamer is namelijk gelegen op de 8e verdieping. U kijkt heerlijk vrij weg over het groen en de gehele buurt. De woonkamer heeft een gezellige en warme uitstraling. Dit komt mede door de donkere laminaatvloer die in de gehele woning aanwezig is. De woning is voorzien van strak gestuukte muren en hebben een neutrale kleurstelling met een wand voorzien van een frisse kleur om nog meer sfeer te creëren in deze ruimte. De keuken is dicht en is aan de voorzijde gelegen. Deze is eenvoudig, doch keurig. U heeft vrij uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een los 4-pits gasfornuis met wokbrander en een losse vaatwasser. De keuken is voorzien van een lichtkleurige wandtegel. Kunststofes hebben een lichte kleur en het aanrechtblad is van kunststof in een antracietkleur. Tegenover dit keukenblok bevindt zich een extra keukengedeelte, zodat u nog meer bergruimte heeft. U komt via een tweede hal in de drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft de beschikking over de toegang naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Doordat het appartement over drie slaapkamers beschikt, heeft u veel ruimte voor ook een logeer- en/of studeerkamer. Het balkon heeft een fijne ligging op het zuidoosten. U kunt hier uren genieten van de zon, privacy en uw vrijetijd. Vervelen doet u hier niet, want u kunt van alles zien vanaf de 8e verdieping! De badkamer is in een neutrale kleurstelling. De sanitaire ruimte is eenvoudig, doch netjes. U treft hier een douchecabine aan, een wastafel, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is separaat en betreft een staand toilet met een fonteintje. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m³, inhoud circa 278 m³; - Berging op de begane grond; - De woning is voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - De boiler in eigendom; - Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse inleg van €310,84 en servicekosten van €126,86; - Energielabel C, geldig tot 24 januari 2032; - U komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.