Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Chilidreef 29

3563HD Utrecht • Utrecht

Under consideration

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Chilidreef 29 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen leuk tweekamerappartement met balkon en berging! Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een fraai uitzicht over het groen aan de achterzijde. KENMERKEN: - Ruime en lichte woonkamer met deur naar het balkon. - Keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. - Eigen berging op de begane grond. - Energielabel A LOCATIE: In de directe omgeving van het appartement tref je onder andere de Jumbo en diverse woonwinkels. Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum De Klop en Winkelcentrum Rokade waar je gratis kunt parkeren en een ruim aanbod van winkels treft. Als je de rust op wilt zoeken kun je naar Park de Gagel of naar de Maarsseveense plassen. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Tot slot parkeer je gratis voor de deur en ben je binnen een paar minuten op de snelweg. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de ring van Utrecht en het openbaar vervoer is goed geregeld. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met intercom en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging (ca. 6 m²), ideaal voor fiets of opslag. Eerste verdieping: Via de hal met meterkast kom je in de halfopen keuken. De nette keuken vormt een goede basis en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voorzien van een recht keukenblok met voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor veel daglicht. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen. Via de deur bereik je het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De strakke afwerking, warme vloer en stijlvolle accentmuur zorgen voor een moderne en tegelijkertijd huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. WAT VERKOPER ZEGT: "Het is een heerlijk huis. Het biedt de perfecte combinatie tussen het bruisende van de stad en de rust van de natuur, die beide op korte fietsafstand te bereiken zijn. In het appartement zelf is het rustig wonen, met alle voorzieningen om de hoek en de buren staan altijd voor je klaar. Ik heb hier de afgelopen 5 jaar met veel plezier gewoond." GOED OM TE WETEN: - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha); - Erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989); - Actieve VVE, voorschot servicekosten € 126,- per maand; - ZELFBEWONINGSPLICHT tot en met augustus 2026 (verhuur niet toegestaan);

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3563

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.