Jump to content
Logo of Mark Renkema Makelaardij B.V.

Cremerstraat 184

3532BK Utrecht • Utrecht

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 7.523

Photo Gallery

Cremerstraat 184 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter, comfort én een heerlijke tuin – welkom in deze charmante jaren ’30 benedenwoning in het geliefde Nieuw Engeland. Stap binnen en je voelt het meteen: dit is zo’n woning waar alles klopt. Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, deurbeslag, schakelmateriaal/stopcontacten, tegellambrisering en klassieke vloertegels geven de woning een warme, karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel stijlvol gemoderniseerd, waardoor je geniet van hedendaags comfort. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning. Met fraaie schouwen, originele details en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde zit je heerlijk vrij, zonder directe overburen – een zeldzame luxe in de stad. De keuken is recent vernieuwd en strak uitgevoerd met inbouwapparatuur, perfect passend bij de stijl van de woning. Ook de badkamer is met smaak afgewerkt, voorzien van een modern marmerlook badmeubel en een comfortabele, brede douche. De indeling is praktisch en flexibel: een ruime slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin, én een tweede kamer die ideaal is als babykamer, werkplek of logeerkamer. En dan de tuin… verrassend groot, verzorgd aangelegd en bovenal zonnig. Hier geniet je volop van rust en privacy. Achterin bevindt zich een ruime, nieuwe houten berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Ligging Gelegen in het populaire Nieuw Engeland woon je hier op een toplocatie: op korte afstand van Utrecht Centraal, met gezellige horecagelegenheden om de hoek en snelle verbindingen naar uitvalswegen. Parkeren kan ruim in de straat en de voorzijde is prettig vrij gelegen. Indeling: entree, hal, meterkast/trapkast, toilet, kamer-en-suite met suitedeuren met kastruimte, erker, schouwen en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken met modern L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven). De woonkamer en keuken zijn v.v. houten vloerdelen. In de voormalige doucheruimte is de wasruimte gerealiseerd. Slaapkamer aan de achterzijde met praktische op maat gemaakte ombouwkasten. Kamer aan de voorzijde is opgedeeld in deels de badkamer (2023) welke is v.v. een brede inloopdouche en wastafelmeubel en deels in de babykamer welke ook goed als kantoor aan huis gebruikt kan worden. Buiten: De zonnige verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een grote houten berging v.v. elektra. De tuin heeft ook een achterom. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Charmante jaren ’30 benedenwoning. Woonoppervlakte ca. 65 m². Kamer en suite met originele details en schouwen. Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (bouwjaar 2021). Stijlvolle badkamer met marmeren wastafel en ruime douche (bouwjaar 2020). Twee (slaap)kamers, waarvan één flexibel in te delen. Zonnige en verrassend ruime achtertuin. Nieuwe houten berging en achterom. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Actieve VvE, servicekosten bedragen € 75 per maand. Energiezuinig (label C). Centrale ligging nabij station en binnenstad. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2023). Aanvaarding in overleg VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
205 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3532

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.