Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Jan van Scorelstraat 156 B

3583CV Utrecht • Utrecht

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Jan van Scorelstraat 156 B Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Compact en verrassend ruim wonen aan de Jan van Scorelstraat in Utrecht Samenvatting: Dit lichte en goed onderhouden studio-appartement op de begane grond voelt direct prettig aan door de hoge plafonds en slimme indeling. Met een moderne afwerking, recente verbeteringen en een fijne ligging in Utrecht-Oost is dit een ideale plek voor starters, studenten of als investering. Hier woon je comfortabel, centraal en met alles binnen handbereik. Kenmerken: • Circa 25 m² woonoppervlakte • Plafondhoogte van ruim 2,8 meter voor een ruimtelijk gevoel • Moderne keuken (2023) met AEG inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en glazen scheiding • Nieuwe kozijnen met dubbel glas (2023) • Instapklaar door recente afwerking en isolatie (2026) • Actieve VvE, servicekosten ca. €124 incl. G/W/E Wonen: Binnen valt meteen het licht op dat via het grote raam naar binnen komt, gecombineerd met de fijne plafondhoogte die de ruimte extra lucht geeft. De massief eikenhouten vloer zorgt voor warmte en karakter. De keuken is strak en modern uitgevoerd en in 2023 vernieuwd, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron van AEG. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor je de ruimte optimaal benut. Slapen: Het betreft een studio waarbij wonen en slapen samenkomen in één open ruimte. Door de slimme indeling is er voldoende plek voor een comfortabel slaapgedeelte, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Buitenruimte: De studio ligt op het noordwesten, waardoor je vooral in de middag en avond van de zon geniet. Direct voor de woning is ruimte om een klein zitje te creëren, bijvoorbeeld een bankje, zodat je buiten toch een eigen plek hebt om even te zitten. Duurzaamheid: De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. In 2023 zijn nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst en in 2026 is extra isolatie en wandafwerking aangebracht. Verwarming en warm water worden verzorgd via een gezamenlijke installatie met een recent geplaatste cv-combiketel (2026). Daarnaast is er een slimme thermostaat aanwezig en mechanische ventilatie met recent vervangen filter. Ligging en omgeving: De ligging is echt een van de sterke punten. Je woont hier in een levendige en gewilde buurt in Utrecht-Oost, met letterlijk alles om de hoek. Supermarkt, drogist, bushaltes en gezellige horeca liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar het Wilhelminapark en ook het Diakonessenhuis en andere voorzieningen zijn dichtbij. Met de fiets sta je in korte tijd in het centrum bij de Dom, op Utrecht Centraal of op het Utrecht Science Park. Ook met de auto ben je zo op de ring. De buurt zelf is prettig en sociaal, met jonge bewoners die het rustig en netjes houden. Afsluiting: Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Jan van Scorelstraat 156 A. Of bekijk de woningpresentatie op: janvanscorelstraat156.nl. Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
25 m²
Content
91 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Solo 80-80 parallel+ (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.