Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Maliesingel 79

3582AB Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ons Huis Vastgoed & Makelaardij

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 8.139

Photo Gallery

Maliesingel 79 Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Het Hiëronymushuis kent vele prachtige appartementen. Het karakteristieke vooroorlogse gebouw aan de Stadsbuitengracht biedt uiterst comfortabel wonen op meer dan goede stand. Zo aan de rand van het centrum, tegenover Servaasbolwerk, kan het aangaande de locatie niet eenvoudig beter. Een combinatie van opmerkelijke rust en al hetgeen het leven aangenaam maakt, nabij. Dit geldt in het bijzonder voor het begane grond appartement dat hierbij wordt aangeboden. Het woonoppervlak van deze exclusieve woning telt maar liefst 215 vierkante meter, prettig verdeeld over verschillende vertrekken. In combinatie met twee parkeerplaatsen in de aanwezige ondergrondse garage, een separate berging en een enorm eigen terras grenzend aan een prachtige binnentuin, valt er naar ons idee, zelfs voor eenieder die meer dan goed gewend is, nog maar weinig te wensen. De afbeeldingen en plattegrond van deze aanbieding geeft een beeld van hetgeen het appartement zoal te bieden heeft. Graag lichten we een en ander toe. U komt het gebouw binnen via een prachtige gemeenschappelijke entree met een intercom/camerasysteem, brievenbussen en een liftje voor diegenen die daarvan afhankelijk zijn. Zo bereikt via uiterst verzorgde brede hallen en - gangen eenieder z’n woning. Zoals gezegd bevindt de woning waar het omgaat zich op de parterre van het gebouw en wel aan de achterzijde in het gedeelte van de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage. Snel in - en uit het gebouw kunnen zijn en gemakkelijk voor de boodschappen. Eenmaal in de woning bereikt u via een ruime hal de verschillende vertrekken. Als eerste is daar een lichte woonkamer met een goed uitgeruste semi open keuken, samen circa 70m². Het zit- en eetgedeelte gaan over in de keuken en aangrenzende bijkeuken. Vanuit het zitgedeelte is er vriendelijk contact met buiten en zicht op de binnentuin. Daarnaast is van hier het zonnige terras voor de woning bereikbaar waar u in rust en privacy volop zult genieten van het buiten zijn. Het is zo’n bijzonder plekje. Weer terug in de hal is er naast een toiletruimte, een voorraadkast en een garderobe, toegang tot twee grote slaapkamers met daartussen een meer dan complete badkamer. Tenslotte is er een grote werk-/studeerkamer met eigen entree vanuit de gemeenschappelijke gang. Met een pantry en sanitaire voorzieningen kunt u eventuele gasten een eigen plekje bieden. Alle vertrekken hebben toegang tot en zicht op het eigen terras. Aangaande de staat van de woning kunnen we nog melden dat alle vloeren, wanden en plafonds, keurig zijn afgewerkt. Het geheel is werkelijk als om door een ringetje te halen. Mochten wij u nieuwsgierig hebben gemaakt, uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met u in contact. Voor het desgewenst verstrekken van aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken om de woning eens met ons te bezoeken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. We vernemen graag wat we voor u kunnen betekenen. Maliesingel 79, we kijken uit naar uw reactie.

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,04%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
215 m²
Content
965 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.