Direkt zum Inhalt
Logo von Grifhorst Makelaardij Exclusief

Maliesingel 79

3582AB Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Ons Huis Vastgoed & Makelaardij

€ 1.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850

Kaufpreis /m²: € 8.139

Fotoalbum

Maliesingel 79 Utrecht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaardij Exclusief Het Hiëronymushuis kent vele prachtige appartementen. Het karakteristieke vooroorlogse gebouw aan de Stadsbuitengracht biedt uiterst comfortabel wonen op meer dan goede stand. Zo aan de rand van het centrum, tegenover Servaasbolwerk, kan het aangaande de locatie niet eenvoudig beter. Een combinatie van opmerkelijke rust en al hetgeen het leven aangenaam maakt, nabij. Dit geldt in het bijzonder voor het begane grond appartement dat hierbij wordt aangeboden. Het woonoppervlak van deze exclusieve woning telt maar liefst 215 vierkante meter, prettig verdeeld over verschillende vertrekken. In combinatie met twee parkeerplaatsen in de aanwezige ondergrondse garage, een separate berging en een enorm eigen terras grenzend aan een prachtige binnentuin, valt er naar ons idee, zelfs voor eenieder die meer dan goed gewend is, nog maar weinig te wensen. De afbeeldingen en plattegrond van deze aanbieding geeft een beeld van hetgeen het appartement zoal te bieden heeft. Graag lichten we een en ander toe. U komt het gebouw binnen via een prachtige gemeenschappelijke entree met een intercom/camerasysteem, brievenbussen en een liftje voor diegenen die daarvan afhankelijk zijn. Zo bereikt via uiterst verzorgde brede hallen en - gangen eenieder z’n woning. Zoals gezegd bevindt de woning waar het omgaat zich op de parterre van het gebouw en wel aan de achterzijde in het gedeelte van de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage. Snel in - en uit het gebouw kunnen zijn en gemakkelijk voor de boodschappen. Eenmaal in de woning bereikt u via een ruime hal de verschillende vertrekken. Als eerste is daar een lichte woonkamer met een goed uitgeruste semi open keuken, samen circa 70m². Het zit- en eetgedeelte gaan over in de keuken en aangrenzende bijkeuken. Vanuit het zitgedeelte is er vriendelijk contact met buiten en zicht op de binnentuin. Daarnaast is van hier het zonnige terras voor de woning bereikbaar waar u in rust en privacy volop zult genieten van het buiten zijn. Het is zo’n bijzonder plekje. Weer terug in de hal is er naast een toiletruimte, een voorraadkast en een garderobe, toegang tot twee grote slaapkamers met daartussen een meer dan complete badkamer. Tenslotte is er een grote werk-/studeerkamer met eigen entree vanuit de gemeenschappelijke gang. Met een pantry en sanitaire voorzieningen kunt u eventuele gasten een eigen plekje bieden. Alle vertrekken hebben toegang tot en zicht op het eigen terras. Aangaande de staat van de woning kunnen we nog melden dat alle vloeren, wanden en plafonds, keurig zijn afgewerkt. Het geheel is werkelijk als om door een ringetje te halen. Mochten wij u nieuwsgierig hebben gemaakt, uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met u in contact. Voor het desgewenst verstrekken van aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken om de woning eens met ons te bezoeken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. We vernemen graag wat we voor u kunnen betekenen. Maliesingel 79, we kijken uit naar uw reactie.

Hypothek berekenen

€ 1.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850

3,04%

Jährlich

%

€ 87.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Inhalt
965 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3582

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.