Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Maliesingel 79

3582AB Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Ons Huis Vastgoed & Makelaardij

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 8.139

Galerie de photos

Maliesingel 79 Utrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief Het Hiëronymushuis kent vele prachtige appartementen. Het karakteristieke vooroorlogse gebouw aan de Stadsbuitengracht biedt uiterst comfortabel wonen op meer dan goede stand. Zo aan de rand van het centrum, tegenover Servaasbolwerk, kan het aangaande de locatie niet eenvoudig beter. Een combinatie van opmerkelijke rust en al hetgeen het leven aangenaam maakt, nabij. Dit geldt in het bijzonder voor het begane grond appartement dat hierbij wordt aangeboden. Het woonoppervlak van deze exclusieve woning telt maar liefst 215 vierkante meter, prettig verdeeld over verschillende vertrekken. In combinatie met twee parkeerplaatsen in de aanwezige ondergrondse garage, een separate berging en een enorm eigen terras grenzend aan een prachtige binnentuin, valt er naar ons idee, zelfs voor eenieder die meer dan goed gewend is, nog maar weinig te wensen. De afbeeldingen en plattegrond van deze aanbieding geeft een beeld van hetgeen het appartement zoal te bieden heeft. Graag lichten we een en ander toe. U komt het gebouw binnen via een prachtige gemeenschappelijke entree met een intercom/camerasysteem, brievenbussen en een liftje voor diegenen die daarvan afhankelijk zijn. Zo bereikt via uiterst verzorgde brede hallen en - gangen eenieder z’n woning. Zoals gezegd bevindt de woning waar het omgaat zich op de parterre van het gebouw en wel aan de achterzijde in het gedeelte van de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage. Snel in - en uit het gebouw kunnen zijn en gemakkelijk voor de boodschappen. Eenmaal in de woning bereikt u via een ruime hal de verschillende vertrekken. Als eerste is daar een lichte woonkamer met een goed uitgeruste semi open keuken, samen circa 70m². Het zit- en eetgedeelte gaan over in de keuken en aangrenzende bijkeuken. Vanuit het zitgedeelte is er vriendelijk contact met buiten en zicht op de binnentuin. Daarnaast is van hier het zonnige terras voor de woning bereikbaar waar u in rust en privacy volop zult genieten van het buiten zijn. Het is zo’n bijzonder plekje. Weer terug in de hal is er naast een toiletruimte, een voorraadkast en een garderobe, toegang tot twee grote slaapkamers met daartussen een meer dan complete badkamer. Tenslotte is er een grote werk-/studeerkamer met eigen entree vanuit de gemeenschappelijke gang. Met een pantry en sanitaire voorzieningen kunt u eventuele gasten een eigen plekje bieden. Alle vertrekken hebben toegang tot en zicht op het eigen terras. Aangaande de staat van de woning kunnen we nog melden dat alle vloeren, wanden en plafonds, keurig zijn afgewerkt. Het geheel is werkelijk als om door een ringetje te halen. Mochten wij u nieuwsgierig hebben gemaakt, uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met u in contact. Voor het desgewenst verstrekken van aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken om de woning eens met ons te bezoeken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. We vernemen graag wat we voor u kunnen betekenen. Maliesingel 79, we kijken uit naar uw reactie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Contenu
965 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3582

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.